Östra södvik 4

Södvik

Gedigen enplansvilla med bra ljusinsläpp, härligt uterum och stor insynsskyddad tomt!

Modernt renoverat med kvalitet och klass i fokus, stora plus i form av vedeldad bastu på tomten, växthus, carport, garage och förråd.

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 085
  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFriliggande villa
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum5 rum
  • Boarea146.0 kvm
  • Biarea79.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea3589.0 kvm
  • AdressÖstra södvik 4
  • PostortLÖTTORP
  • OmrådeSödvik
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Nu förbereder vi försäljningen av Östra Södvik 4, en dedigen enplansvilla med bra ljusinsläpp, härligt uterum och stor insynsskyddad tomt! Modernt renoverat med kvalitet och klass i fokus, stora plus i form av vedeldad bastu på tomten, växthus, carport, garage och förråd. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1992
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Krypgrund
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    FTX- värmeväxlare och varmluftspump + Öppen spis
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2022-05-31
    Fastighetsbeteckning
    Södvik 1:29
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Östra södvik 4
    Postnummer
    387 70
    Ort
    LÖTTORP
    Område
    Södvik
    Kommun
    Borgholm
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    12 707 kr/år
    El
    12 707 kr/år
    Elförbrukning
    9592 kWh
    Taxeringsvärde
    2 057 000 kr
    Summa pantbrev
    1 298 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    3589.0 kvm
    Övrigt
    Stor och trevlig tomt, på denna finns även växthus, bastu och förrådsbyggnad.
    Uteplats
    Härligt trädäck på baksidan med soligt läge
    Parkering
    Carport för tre bilar samt garage och grusad uppfart
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Borgholm Södvik GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0885IM-13/19603.1 Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk, 08-IM1-82/6011.1 Last: Ledningsrätt Vatten-Och Avloppsledningar, 0885-3861.1
    Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Transformatorkiosk
  • Övrigt
  • Närområde

    Allmänt om området

    I Södvik är Öland som allra smalast där Södviken, en av Ölands förnämsta fågellokaler, tränger in från Östersjön. På cykelavstånd ligger även Sandvik och Kalmarsund om man vill titta på solnedgången. I Södvik kan man flanera i radbyn och beskåda alla gamla byggnader och gästgivargården, där en gång Linné har övernattat. Ett besök i bageriet ligger nära tillhands och inhandla nybakat bröd till frukosten eller pizza till kvällen. Intill Södviks bygata ligger en inhägnad plats vid namn Kalvhagen som under sommaren anordnar olika evenemang inom musik och konst
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Friliggande villa
    • Rum
      5 rok
    • Boarea
      146.0 kvm
    • Biarea
      79.0 kvm
    • Adress
      Östra södvik 4
    • Fastighet
      Södvik 1:29
    • Tomtarea
      3589.0 kvm
    • Tillträde
      Enligt överenskommelse
    • Byggår
      1992
    • Förbesiktad
      Ja
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Anmäl er till vårt spekulantregister

Till spekulantregistret

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 50 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet, sociala medier och annonser i de stora lokala tidningarna.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholm! och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.