Kastlösa 153

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Välkommen till huset invid alvaret i Kastlösa. Utefter grusvägen en bit från stora vägen ligger Kastlösa 153, här infinner sig lugnet och här travar man rakt ut på det öländska alvaret.

  Huset ligger högt med sin fria vy mot sydost och vid skymning och natt syns båtarna i öster ute på Östersjön. Huset disponeras med rymlig hall, två rejäla sovrum, stort vardagsrum med eldstad med insats och relaxhörna med fönster från golv till tak med utgång mot stor altan mot baksida med sol hela dagen. Matrum och kök samt fräsch renoverad dusch och toalett samt en extra toalett med tvättstuga och möjlighet till extra dusch. Under huset finns gott om förvaringsutrymme i källare med garage.

  Här i byn Kastlösa finns god sammanhållning med en aktiv hembygdsförening. Byn bjuder även på Glashytta, Kalm of Taste, Stick och brinn, Allégården med mat och dryck, Alvargården med pubkvällar och flera konstnärer. Kastlösa angränsar till Alvaret i öster med fantastisk natur. Rakt över Alvaret går gamla järnvägsbanken som idag fungerar som cykel och vandringsled över till Ölands östkust.

  Nära Kastlösa ligger Eckelsudde med bad och säl- och fågelskådning.

  Kommunalt VA!

  Luft/luft-värmepump & öppen spis med insats för låga driftskostnader!

• Allmän beskrivning

  HALL Trägolv, tapet och trätak.

  DUSCH/TOALETT - Renoverat 2022 Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Glasad duschvägg, handfat med kommod och toalett.

  GÄSTRUM Vacker utsikt ut mot alvaret med möjlighet till utgång via altandörr ut mot altanen. Trägolv, träväggar och tak.

  TVÄTTSTUGA/TOALETT Golvmatta, våtrumstapet och vitt tak. Tvättmaskin, toalett och handfat med kommod. Tidigare har även duschkabin funnits, lätt att installera igen.

  KÖK Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

  MATRUM Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Luft/luftvärmepump från 2024.

  STORT SOVRUM Laminatgolv, tapet och vitt tak. Fyra garderober.

  VARDAGSRUM Stort luftigt rum med gott om ljusinsläpp och fönster mot den fria vyn över alvaret. Värmande öppen spis med insats. Lackat trägolv, målade träväggar och vitt tak. Fondvägg/målning. Relaxhörna med utgång till husets altan och baksida.

  Källare med gott om förvaring, utställningslokal, hobby/Snickarverkstad, varmvattenberedare och extra kyl/frys.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 ½ plan med delvis källare

  Byggnadsår

  1967

  Fasad

  Trä

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Murad källare/Torpargrund

  Fönster

  2-glas & 2-glas isoler

  Tak

  Plåt

  Uppvärmning

  Luft/luft-värmepump, el & öppen spis med insats

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  Energideklaration

  Utförd

  Energideklarerades

  2018-04-18

  Fastighetsbeteckning

  Lilla dalby 9:3
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Kastlösa 153

  Postnummer

  38661

  Ort

  Mörbylånga

  Område

  Kastlösa

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  21 598 kr/år

  El

  13 042 kr/år

  Elförbrukning

  0 kWh

  Renhållning

  1 500 kr/år

  Försäkring

  4 756 kr/år

  Sotning

  500 kr/år

  Övrigt

  1 800 kr/år

  Kommentar

  Övrigt avser ved

  Taxeringsvärde

  1 965 000 kr

  Summa pantbrev

  1 394 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1666.0 kvm

  Övrigt

  Gräsmatta, vinrankor (röda), ört trädgård, rosor, blåbär, äpple och krusbär. Syren, tujor och flaggstång. Omgärdad av staket/mur. Utedusch.

  Uteplats

  - Altan med sol hela dagen, delvis under tak och enklare utekök "pergola". - Fristående altan i sydväst - Förstukvist mot framsida

  Parkering

  - Garage under huset
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
  Centraldammsugare finns installerad.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.