Enemans väg 11

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  I Hörninge endast ca 3 kilometer från Köpingsviks långgrunda sandstrand ligger tomten med kommunalt V/A. ( Värde ca 121.000 kr) Passa på en av de sista obebyggda tomterna i äldre uppvuxet område för permanent- som fritidsboende.

  Byggrätt om 250 kvm.

  Anslutningsavgift för el tillkommer med ca 54.125 kronor Anslutningsavgift för V/A tillkommer med 39.081 kronor tillkommer vid godkänt bygglov Fiber finns i gatan för den som vill ansluta sig mot avgift.

  För den som önskar njuta av lång sandstrand med härligt havsbad finns Köpingsviks underbara badstrand ca 5 minuter bort med bil. På cykel tar du dig smidigt längs cykelvägen till butik, konditori, restauranger och bad i Köpingsvik – allt inom bara 10 minuter!

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Enemans väg 11

  Postnummer

  38790

  Ort

  Köpingsvik

  Område

  Hörninge

  Kommun

  Borgholm

  Tomtarea

  1035.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Vatten saknas, Avlopp saknas.

  Tomttyp

  Tomt

  Övrigt

  Plan naturtomt

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Taxeringsår

  2024

  Taxeringsvärde

  278 000 kr
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm hörninge ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Borgholm hörninge ga:2 ändamål: Grönområden Last: Avtalsservitut Jordkabel, 08-IM1-79/913.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0885-3419.1

  Avtalsservitut Jordkabel

  Planbestämmelser

  Vattenskyddsområde (2008-04-24) Detaljplan (1991-09-25)
• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  Hörninge är mest känd för sin sällsynta våtmark med torvlager, Hörninge mosse, som är en av Ölands största myrar. En vandringsled går genom hela området som även har fågeltorn utplacerade för den fågelintresserade. I Hörninge mosse blommar ett flertal orkidéer maj t.o.m. juli. 3 km norr om Hörninge ligger Köpingsvik, lagom cykelavstånd ifall badstranden eller restaurangbesök lockar. Köpingsvik är känd för sin långgrunda och fina sandstrand och är ett populärt semestermål med campingplatser och restauranger. Redan under vikingatiden var Köpingsvik en viktig handelsplats tack vare sitt strategiska läge. På väg in i Köpingsvik ligger Köpings Klint, landborgskanten med flera kända gravfält uppe på klinten. Här njuter man av en bedårande utsikt över Köpingsvik och ett blått Kalmarsund. Klinten består av alvarmark med en rik flora av blommor, mossor och svampar som samsas med kor på bete. Via cykel tar man sig enkelt en tur på den fina cykelvägen direkt till Borgholm om besök i affärer och restauranger lockar. Annars kan man med fördel stanna i Köpingsvik och fika på konditoriet, njuta av läckra bakverk och smörgåsar eller besöka Klinta Bykrog och avnjuta deras berömda pizzor.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.