Glabogatan 21

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Nu förbereder vi försäljningen av denna Ölandspärla - anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa något! Välkommen till en riktig sommaridyll på Glabogatan 21 – en charmig stuga med lugnt och skyddat läge, där grönskan ramar in tillvaron och fågelsången blir en naturlig del av vardagen. Här bor du med bara 5 minuters promenad till havet och de vackra strandängarna som blommar med orkidéer om våren och bjuder på ett rikt fågelliv året om.

  Stugan är ca 50 kvm och rymmer ett trivsamt allrum med härlig rymd tack vare öppet upp i nock och en murad öppen spis som sprider både värme och stämning. Två sovrum ger plats för både familj och gäster, och i köket finns allt du behöver för lata sommarluncher eller långfrukostar på altanen. Toalett med duschrum finns givetvis, och som ett extra plus finns både gäststuga om ca 10 kvm och ett prakiskt förråd.

  Både ute och inne har stugan fått en allmän uppfräschning under de senaste åren – med nymålade ytor, ny altan, och en trivsam grill- och eldplats på tomten där sommarkvällarna blir något att längta till. Tomten är en ljuvlig naturtomt, inramad av uppvuxna lövträd som ger både skugga och karaktär.

  Läget är svårt att slå – med badmöjligheter både vid den lilla naturliga sandbottenstranden ett par hundra meter söderut, och vid Sandbybadet som ligger bara fem kilometer bort. Önskar du klippbad eller vill njuta av solnedgången åker du med fördel till Alvedsjö bodar för en lugn och härlig stund på nordvästra Öland. Vill du ha riktig strandlyx är det inte långt till Bödabuktens milslånga sandstrand. Samtidigt är det nära till bekvämligheter – i Löttorp, cirka sex kilometer bort, finns matbutiker, restauranger, apotek, systembolag (sommartid), skolor och badhus. För den golfintresserade ligger Källatorps golfbana bara tio kilometer söderut. På promenadavstånd finns inte bara havet och strandängarna, utav även Gocartbana med glasskiosk och lekplats!

  Här får du ett sommarboende som bjuder in till stillhet, badliv, naturupplevelser och bekväm närhet till service – en perfekt plats för både vila och glädje.

• Byggnad
  Vatten och avlopp

  Enskilt vatten, Enskilt avlopp (stenkista och sluten tank)

  Energideklaration

  Ej utförd

  Fastighetsbeteckning

  Glabo 1:22
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Glabogatan 21

  Postnummer

  38773

  Ort

  Löttorp

  Område

  Glabo

  Kommun

  Borgholm

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Elförbrukning

  0 kWh

  Taxeringsvärde

  911 000 kr

  Summa pantbrev

  646 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  2010.0 kvm
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm glabo ga:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 08-HÖG-1584.2
• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  Glabo är en stillsam och naturnära plats på norra Öland, omgiven av öppna fält, skog och det karaktäristiska öländska landskapet. Området präglas av lantlig charm och rofylld atmosfär, med närhet till både naturupplevelser och kustmiljöer. På den östra sidan, vid Sandbybadet, sträcker sig en lång sandstrand ut mot havet, medan västra sidan bjuder på en vacker stenkust med vidsträckt utsikt över Kalmarsund. I närområdet finns flera välkända utflyktsmål, såsom Byrums raukar, Böda Sand, Neptuni åkrar och ett flertal naturreservat med goda möjligheter till både vandring och fågelskådning. Cirka åtta kilometer söderut ligger Löttorp, med mataffär, vårdcentral, restauranger och annan service.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.