Ängshökens väg 30 Petgärde/Kårehamn

Ängshökens väg 30

Petgärde/Kårehamn

Fritidshus med vacker utsikt och nära badplats/båthamn!

Fräscht fritidshus med ett av områdets allra bästa lägen invid vackra alvarmarker och omtyckt fågelskyddsområde. Trivsam planlösning om 3 rum och kök + gäststuga och förrådsbod. Altan med härlig utsikt och kvällssol. Nära till fin sandstrand och Kårehamn med båt/fiskehamn och omtyckt fiskrestaurang!

Utgångspris 1.495.000:-

Högsta bud: 1.875.000:- Se alla bud

#	Datum	Status	Bud
5	Mån 21 feb 16:21	Aktiv	1 875 000 kr
3	Mån 21 feb 16:07	Stannat	1 850 000 kr
5	Mån 21 feb 15:43	Aktiv	1 835 000 kr
3	Mån 21 feb 15:42	Stannat	1 825 000 kr
2	Mån 21 feb 12:32	Stannat	1 800 000 kr
3	Mån 21 feb 11:58	Stannat	1 775 000 kr
2	Mån 21 feb 11:33	Stannat	1 750 000 kr
4	Mån 21 feb 11:31	Stannat	1 725 000 kr
3	Mån 21 feb 11:10	Stannat	1 700 000 kr
4	Mån 21 feb 10:57	Stannat	1 695 000 kr
2	Mån 21 feb 10:38	Stannat	1 675 000 kr
3	Mån 21 feb 10:32	Stannat	1 650 000 kr
2	Mån 21 feb 10:14	Stannat	1 625 000 kr
3	Mån 21 feb 10:08	Stannat	1 600 000 kr
2	Mån 21 feb 09:48	Stannat	1 575 000 kr
3	Mån 21 feb 09:40	Stannat	1 550 000 kr
3	Mån 21 feb 09:14	Stannat	1 500 000 kr
2	Lör 19 feb 16:54	Stannat	1 500 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

Telefon 0485-77 010
E-post anders@olandsmaklaren.se

Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

BostadstypVilla
Antal rum3 rum
Boarea45 kvm
Tomtarea1338 kvm
AdressÄngshökens väg 30
PostortKöpingsvik
OmrådePetgärde/Kårehamn
Utgångspris1.495.000 :-

Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

Beskrivning
Fräscht fritidshus med ett av områdets allra bästa lägen invid vackra alvarmarker och omtyckt fågelskyddsområde. Trivsam planlösning om 3 rum och kök + gäststuga och förrådsbod. Altan med härlig utsikt och kvällssol. Lättskött naturtomt med stenmur mot väster. Här bor du i vacker öländsk natur med nära till fin sandstrand och Kårehamn med båt/fiskehamn och omtyckt fiskrestaurang! Till såväl badstranden som hamnen är det ca 1 km. Är du intresserad av djur och natur finns det vackra fågelskyddsområdet Petgärdeträsk på gångavstånd. Till Borgholm är det ca 18 km.

Hall med korkoplast på golv, vita väggar och träpanel i tak. Hallhylla/förvaring. 2 garderober

Vardagsrum/kök med trägolv, vita väggar och träpanel i tak. Öppet mellan arbetskök och vardagsrum. Vit skåpinredning utrustad med elspis, fläkt och kyl/frys.

Sovrum med trägolv, vita väggar och träpanel i tak. 2 garderober.

Sovrum med sandfärgade väggar och vitmålad träpanel i tak.

Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar och träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Fakta

Fastighetsbeteckning
BORGHOLM PETGÄRDETRÄSK 1:30

Objektstyp
Fritidshus

Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd

Adress
Ängshökens väg 30

Postnummer
387 96

Postort
Köpingsvik

Församling
Löt

Område
Petgärde/Kårehamn

Boarea
Ca ~45.0 kvm

Boarea enligt
Lantmäteriet

Tomtareal/mark
1338.0 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Tomtbeskrivning
Vacker lättskött naturtomt gränsande mot fågelskyddsområde.

Antal rum
3 rum

Antal sovrum
2 rum

Taxering

Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värderingsår: 1977
Taxeringsvärde byggnad: 439 000 kr
Taxeringsvärde mark: 466 000 kr
Taxeringsvärde totalt: 905 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan

Standardpoäng
25

Byggår
1977

Grund
Plintar

Tak
Betongpannor

Fasad
Träfasad med ny panel

Fönster
2-glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Direktverkande el

Ventilation
Självdrag

Uteplats
Altan i sydvästläge med kvällssol och vacker utsikt över det öppna öländska landskapet. Markis.

Övriga byggnader
1. Isolerad gäststuga/snickarbod om 16 kvm byggd 2010.
2. Förråd/redskapsbod om 10 kvm byggd 2017.
TV/Internet
Fiber finns indraget.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plan

Standardpoäng
25

Byggår
1977

Grund
Plintar

Tak
Betongpannor

Fasad
Träfasad med ny panel

Fönster
2-glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Direktverkande el

Ventilation
Självdrag

Uteplats
Altan i sydvästläge med kvällssol och vacker utsikt över det öppna öländska landskapet. Markis.

Övriga byggnader
1. Isolerad gäststuga/snickarbod om 16 kvm byggd 2010.
2. Förråd/redskapsbod om 10 kvm byggd 2017.
TV/Internet
Fiber finns indraget.
Pantsättningar & Inteckningar
5st inteckningar på totalt 400 000 kr
Kostnader

Elkostnad
7 318 kr/år

Renhållning
1 100 kr/år

Samfällighet
2 400 kr/år

Hemförsäkring
1 677 kr/år

Slam
1 100 kr/år

Summa driftskostnader
13 595 kr/år

Fastighetsskatt
6 788 kr/år

Personer i hushållet
2

Årlig elförbrukning
5124 kWh/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vägbeskrivning
Från östra landsvägen ca 2 km norr om Löts kyrka, tag av mot Kårehamn, tag sedan till vänster vid skylt Petgärde stugby. Vid anslagstavla tag till vänster och sedan 2:a till vänster. 3:a stugan på höger sida är objektet Vår skylt visar.
Område
Område
1 km från Kårehamn och Östersjön ligger stugbyn Petgärde, precis intill ligger fågelskyddsområdet Petgärdeträsk med sin speciella fauna och flora. Den är ett eldorado för fågelfantaster och visar upp ett flertal sällsynta arter. Tänk att få stiga upp på morgonen och mötas av näktergalens vackra sång och samtidigt beskåda ängshöken när den seglar uppe i skyn, eller bara uppleva närheten till naturens läten både vid skymning och gryning. Om hungern faller på så är ett restaurangbesök hos Kårehamn Fisk & Havskök ett självklart val. Här kan man avnjuta havets läckerheter direkt vid hamnen eller besöka fiskaffären för att handla färska råvaror. Om man blir badsugen så är det cykelavstånd till den fina sandstranden i Kårehamn, en liten lugn badplats med brygga och lämplig för barnfamiljen.
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning

Borgholm Kårehamn Ga:2

Gemensamhetsanläggning

Borgholm Petgärdeträsk Ga:1

Planer och bestämmelser

Petgärdeträsk 1:1 Och 1:2,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671030)
Allmänt
Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

Säljarens upplysningsplikt: Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

Besiktning är utförd, protokoll finns.

Energideklaration utföres ej på fritidshus.

Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

BostadstypVilla
Antal rum3 rum
Boarea45 kvm
Tomtarea1338 kvm
AdressÄngshökens väg 30
OmrådePetgärde/Kårehamn
Utgångspris1.495.000 :-

Se fler objekt Sök bostad

Anmäl er till vårt spekulantregister

Till spekulantregistret

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 50 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet, sociala medier och annonser i de stora lokala tidningarna.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholm! och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Våra kontor

Borgholm

Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Färjestaden

Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Sandvik

Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Snabblänkar

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

Telefon 0485-77 000
E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Fastighetens/lägenhetens adress

Fastighets-/lägenhetensbeteckning

Bostadsyta

Förnamn

Efternamn

Telefonnummer

E-post

Fri värdering (*) Snabbvärdering (**) Värderingsuppdrag (***)

Jag godkänner att Ölandsmäklaren AB lagrar mina uppgifter enligt Ölandsmäklarens sekretessvillkor.