Åkerby 18

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Välvårdad enplansvilla med gästhus passande för såväl åretrunt- som fritidsboende med lugnt och vackert läge i byn Åkerby ca 18 km nordost om brofästet. Skyddat och trivsamt med utsikt mot Östersjön. Villan är byggd 1977 och inrymmmer vardagsrum/matrum, kök, badrum, duschrum, tvättstuga och fyra sovrum. Uterum och altan med SPA-bad och utsikt över Östersjön!.

  Fin trädgårdstomt med blommande prydnadsbuskar, fruktträd, bärbuskar och schersmindoftande häckar.

  Besiktigat och energideklararerat.

  Till fin badstrand i Bjärby är det ca 6 km och till mindre badstrand i Strandtorp är det ca 4 km. Till stor mataffär i Björnhovda är det ca 13 km, till Färjestaden med affärer och service är det ca 17 km. Förskola och mataffär finns i Runsten ca 2,5 km norr om Åkerby, skola 1-5 i Gärdslösa eller årskurs 1-6 i Gårdby. Årskurs 7-9 i Borgholm eller Färjestaden. Skolskjuts.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1-plan

  Byggnadsår

  1977

  Fasad

  Gråmålad träpanel

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Betong

  Fönster

  3-glasfönster

  Tak

  Betongpannor

  Uppvärmning

  Luft/luftvärmepump och el

  Ventilation

  Mekanisk frånluft i kök/toalett/duschrum

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten, avlopp till 3-kammarbrunn.

  Fastighetsbeteckning

  Åkerby 2:5
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Åkerby 18

  Postnummer

  38694

  Ort

  Färjestaden

  Område

  Åkerby

  Kommun

  Borgholm

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  36 719 kr/år

  El

  24 000 kr/år

  Elförbrukning

  6765 kWh

  VA

  6 800 kr/år

  Renhållning

  700 kr/år

  Försäkring

  4 019 kr/år

  Övrigt

  1 200 kr/år

  Kommentar

  Övrigt = slamtömning. Renhållning tillkommer kostnad för avfall med 2,30 per kilo.

  Taxeringsvärde

  1 794 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1992.0 kvm

  Övrigt

  Fin trädgårdstomt med häckar av doftande schersmin, blommande prydnadsbuskar, fruktträd och bärbuskar. Tomtarea 1 992 m² (friköpt).

  Uteplats

  Tak och vindskyddad veranda vid entré och uterum med utsikt mot Östersjön. Altan med SPA-bad med utsikt!
• Rättigheter & Belastningar
  Förmån: Officialservitut Väg, 08-RUN-498.1
• Övrigt
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.