Storgatan 52

Borgholm

3:a med centralt läge och modernt kök!

Högst upp i huset med ljust hörnläge ligger lägenheten med balkong & utsikt mot Borgholms slott i västerläge. Nära affärer, trevlig natur & strand!

Utgångspris 925 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Söndag 6/4 Kontakta mäklaren för tid & bokning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypLägenhet
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea75.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • AdressStorgatan 52
  • PostortBORGHOLM
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris925.000 :-
  • Avgift5.384 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Utefter Storgatan invid infarten till centrala Borgholm ligger Storgatan 52. Högst upp i huset med ljust hörnläge ligger lägenheten med balkong och utsikt mot Borgholms slott & Borgholms hamn i västerläge.

    Boendet är väldisponerat med yteffektiv hall och klädkammare. Fräscht badrum med egen tvättmaskin, två sovrum, modernt ljust kök med matplats mot storgatan.

    I källaren finns gemensam tvättstuga med torkrum, möteslokal/övernattningsrum, förråd och matkällare samt cykelförråd.

    På innegården finns gemensam uteplats med utemöbler sommartid.

    Föreningen disponerar över egen parkering och garage med separat kö.

    Månadsavgift 5384:- inkl värme, V/A & Tv utbud

    Stor reparationsfond om ca 12000 kronor!

    Stabil föreningen med god ekonomi och trevligt läge i centrala Borgholm. Här bor ni nära affärer, skola, trevlig natur och vacker sandstrand.

  • Allmän beskrivning

    HALL MED KLÄDKAMMARE Laminatgolv, tapet och målat tak. Klädkammare med golvmatta. Tre garderober

    KÖK - Renoverat 2010 Golvmatta, tapet och fondvägg samt målat tak. Ljust kök med infälld häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

    KONTOR/GÄSTRUM Laminatgolv, tapet och målat tak. Tre garderober med överskåp.

    STORT SOVRUM Laminatgolv, tapet och fondvägg samt målat tak.

    BADRUM Klinkergolv, kakel och vitt tak. Glasad duschhörna, handfat och toalett. Tvättmaskin.

    VARDAGSRUM MED BALKONG Parkettgolv, tapet och vitt tak.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1954
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2018-08-23
  • Förening
    Namn
    HSB Åkaren
    Allmänt om föreningen
    Välskött förening i centrala Borgholm
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Renoveringar
    Inga planerade
    Ekonomi
    God Inga planerade
    Överlåtelseavgift
    1 470 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    588 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger inte marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter inte delat ägarskap
    Övriga utrymmen/byggnader
    - Gemensam tvättstuga med torkrum, - Möteslokal/övernattningsrum, - Förråd - Matkällare - Gemensamt cykelförråd
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    141-0007
    Boarea
    75.0 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Avgift
    5 384 kr/mån
    Andel i föreningen
    7,7908%
    Andel av årsavgift
    7,7908%
    Reparationsfond
    12 771 kr
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    5 677 kr
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Beräknad på årsredovisning 2023
    Elförbrukning
    0 kWh
  • Tomt
  • Balkong
    Balkong i väster mot Borgholms slott & utsikt mot Borgholms hamn
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
    Lägenheten säljs av dödsbo - friskrivningsklausul kommer tillämpas.
  • Närområde

    Allmänt om området

    Borgholm är Ölands enda stad och fick sina stadsrättigheter år 1816. Redan under 1800-talet började de första sommargästerna komma till Borgholm via båt från Stockholm. Idag är Borgholm en välbesökt sommarstad med många sevärdheter som lockar. Borgholms Slott med anor från 1100-talet är ett av de populära målen när guidad rundtur av kastellanen fångar besökarnas intresse eller när en folkkär artist uppträder på kvällen. Storgatan är gågata under sommaren där man lugnt kan flanera och titta i affärer eller besöka någon av restaurangerna. Om man strosar vidare ner till hamnen så är det under högsäsong fullbelagt med båtar av olika storlek, segelbåtar som motorbåtar, svenska som utländska. På kvällen är det ljuvligt att besöka någon av restaurangerna vid hamnen och njuta av något gott samtidigt som solen sakta sänker sig över Kalmarsund. Badar gör man vid Sjöstugans badplats eller så fortsätter man på den fina cykelvägen till Köpingsvik.

    Kommunikation

    Bussar med KLT går flera gånger dagligen till Kalmar. Direktbuss till och från Stockholm erbjuder Silverlinjen med minst en avgång per dag. Tåg finns i Kalmar och enkelt byte från KLTs bussar. Den närmsta flygplatsen är Kalmar Öland Airport i Kalmar. Reser man med eget flygplan kan Öland erbjuda tre flygfält passande mindre flygplan.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Lägenhet
    • Rum
      3 rok
    • Boarea
      75.0 kvm
    • Pris
      925 000 kr
    • Adress
      Storgatan 52
    • Våning
      3 av 3
    • Avgift
      5 384 kr/mån
    • Byggår
      1954
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.