Storgatan 52

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Utefter Storgatan invid infarten till centrala Borgholm ligger Storgatan 52. Högst upp i huset med ljust hörnläge ligger lägenheten med balkong och utsikt mot Borgholms slott & Borgholms hamn i västerläge.

  Boendet är väldisponerat med yteffektiv hall och klädkammare. Fräscht badrum med egen tvättmaskin, två sovrum, modernt ljust kök med matplats mot storgatan.

  I källaren finns gemensam tvättstuga med torkrum, möteslokal/övernattningsrum, förråd och matkällare samt cykelförråd.

  På innegården finns gemensam uteplats med utemöbler sommartid.

  Föreningen disponerar över egen parkering och garage med separat kö.

  Månadsavgift 5384:- inkl värme, V/A & Tv utbud

  Stor reparationsfond om ca 12000 kronor!

  Stabil föreningen med god ekonomi och trevligt läge i centrala Borgholm. Här bor ni nära affärer, skola, trevlig natur och vacker sandstrand.

• Allmän beskrivning

  HALL MED KLÄDKAMMARE Laminatgolv, tapet och målat tak. Klädkammare med golvmatta. Tre garderober

  KÖK - Renoverat 2010 Golvmatta, tapet och fondvägg samt målat tak. Ljust kök med infälld häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

  KONTOR/GÄSTRUM Laminatgolv, tapet och målat tak. Tre garderober med överskåp.

  STORT SOVRUM Laminatgolv, tapet och fondvägg samt målat tak.

  BADRUM Klinkergolv, kakel och vitt tak. Glasad duschhörna, handfat och toalett. Tvättmaskin.

  VARDAGSRUM MED BALKONG Parkettgolv, tapet och vitt tak.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  Flerbostadshus

  Byggnadsår

  1954

  Uppvärmning

  Fjärrvärme

  Ventilation

  Självdrag

  Energideklaration

  Utförd

  Energideklarerades

  2018-08-23
• Förening
  Namn

  HSB Åkaren

  Allmänt om föreningen

  Välskött förening i centrala Borgholm

  Organisationsform

  Bostadsrättsförening

  Typ

  Äkta bostadsrättsförening

  Renoveringar

  Inga planerade

  Ekonomi

  God Inga planerade

  Överlåtelseavgift

  1 470 kr betalas av köpare

  Pantsättningsavgift

  588 kr

  Juridisk person

  Nej

  Marken

  Föreningen äger inte marken

  Delat ägarskap

  Föreningen tillåter inte delat ägarskap

  Övriga utrymmen/byggnader

  - Gemensam tvättstuga med torkrum, - Möteslokal/övernattningsrum, - Förråd - Matkällare - Gemensamt cykelförråd
• Lägenhet
  Upplåtelseform

  Bostadsrätt

  Lgh nummer

  141-0007

  Boarea

  75.0 kvm

  Areakälla

  Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

  Avgift

  5 384 kr/mån

  Andel i föreningen

  7,7908%

  Andel av årsavgift

  7,7908%

  Reparationsfond

  12 771 kr

  Bostadsrättens indirekta skuldsättning

  5 677 kr

  Kommentar till nettoskuldsättningen

  Beräknad på årsredovisning 2023

  Elförbrukning

  0 kWh
• Tomt
• Balkong
  Balkong i väster mot Borgholms slott & utsikt mot Borgholms hamn
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
  Lägenheten säljs av dödsbo - friskrivningsklausul kommer tillämpas.
• Närområde

  Allmänt om området

  Borgholm är Ölands enda stad och fick sina stadsrättigheter år 1816. Redan under 1800-talet började de första sommargästerna komma till Borgholm via båt från Stockholm. Idag är Borgholm en välbesökt sommarstad med många sevärdheter som lockar. Borgholms Slott med anor från 1100-talet är ett av de populära målen när guidad rundtur av kastellanen fångar besökarnas intresse eller när en folkkär artist uppträder på kvällen. Storgatan är gågata under sommaren där man lugnt kan flanera och titta i affärer eller besöka någon av restaurangerna. Om man strosar vidare ner till hamnen så är det under högsäsong fullbelagt med båtar av olika storlek, segelbåtar som motorbåtar, svenska som utländska. På kvällen är det ljuvligt att besöka någon av restaurangerna vid hamnen och njuta av något gott samtidigt som solen sakta sänker sig över Kalmarsund. Badar gör man vid Sjöstugans badplats eller så fortsätter man på den fina cykelvägen till Köpingsvik.

  Kommunikation

  Bussar med KLT går flera gånger dagligen till Kalmar. Direktbuss till och från Stockholm erbjuder Silverlinjen med minst en avgång per dag. Tåg finns i Kalmar och enkelt byte från KLTs bussar. Den närmsta flygplatsen är Kalmar Öland Airport i Kalmar. Reser man med eget flygplan kan Öland erbjuda tre flygfält passande mindre flygplan.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.