Möllstorpsläge 305

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Invid Ölandsbron ligger Möllstorpsläge med egen bad- och båtbrygga. Med badrocksavstånd från Kalmarsund ligger fritidshuset på ett upphöjt läge och fri utsikt över sundet.

  Fritidshuset som byggdes ut och totalrenoverades 2003 är mycket välskött och med året runt standard. Huset erbjuder allrum, kök, två sovrum samt dusch och toalett.

  På tomten finns även förråd och uthus, tomten omgärdas av staket/stenmur.

  Möllstorpsläge ligger strategiskt bra, endast några minuter från Ölandsbron och på cykelavstånd till Färjestaden med restauranger och fullt shoppingutbud. Norr om Möllstorpsläge ligger populära Saxnäs intill Kalmarsund. I Saxnäs finns 18-håls golfbana och under sommaren även livsmedelsbutik, restaurang, café samt uppvärmd utomhuspool.

• Allmän beskrivning

  ALLRUM Entré sker via allrum med liten avhängningsyta för ytterkläder. Allrum med öppenhet upp i nock och bra plats för matgrupp. Värmande öppen spis med insats. Rustikt trägolv, tapet och laserat trätak.

  GÄSTRUM / TV-RUM Trägolv, tapet och laserat trätak. Möjlighet till utgång mot baksidans naturplats med öppen spis.

  SOVRUM Rymligt rum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Trägolv, tapet och laserat trätak.

  DUSCH/TOALETT/TVÄTT Duschrum med glasad duschhörna, handfat med kommod, toalett och fläkt. Inbyggd garderob. Tvättmaskin. Klinkergolv med golvvärme, kakel och laserat trätak.

  KÖK MED FRUKOSTHÖRNA Mysigt kök med kamin, burspråk och utgång till husets altan i sydväst med glimt av Kalmarsund. Laminatgolv, tapet och laserat trätak. Kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan

  Byggnadsår

  1953

  Fasad

  Trä

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Mindre källare & plint

  Fönster

  2-glas & 2-glas isoler

  Tak

  Betongpannor - Tvättat & målat

  Uppvärmning

  Direktverkande el och öppen spis med insats

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten & egen brunn för bevattning, Kommunalt avlopp.

  Energideklaration

  Behövs ej

  Fastighetsbeteckning

  Möllstorp 1:5
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Möllstorpsläge 305

  Postnummer

  38690

  Ort

  Färjestaden

  Område

  Möllstorpsläge

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  19 899 kr/år

  El

  11 436 kr/år

  Elförbrukning

  3777 kWh

  VA

  3 646 kr/år

  Renhållning

  2 401 kr/år

  Väg, samf.

  600 kr/år

  Försäkring

  1 816 kr/år

  Beräknat antal pers

  2

  Taxeringsvärde

  1 202 000 kr

  Summa pantbrev

  75 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1550.0 kvm

  Övrigt

  Trädgård omgärdad av staket/stenmur och häck. Gräsmatta och flaggstång.

  Uteplats

  - Naturplats med öppen spis mot baksida i sydost - Altan i sydväst - Stenlagd terrass med vy mot Kalmarsund i väster
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Möllstorpsläge GA:1 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Möllstorpsläge GA:2 ändamål: Bad och/eller båtanläggning Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-1986.1 Förmån: Avtalsservitut Område, D201900094525:1.1
• Övrigt
  Samfälligheten: Läs gärna mer på deras hemsida www.mollstorp.se Inventarier/saker: Säljaren avser att lämna kvar merparten av sakerna med förbehåll att säljaren får ta bort vad den önskar samt personliga tillhörigheter. Städning: Säljaren avser ej att utföra någon mera städning innan överlåtelse. Uppvärmning: Säljaren har alltid hållit minst 12 grader i huset. Huset är nyttjat varje år fram till ca november. De finns installerad värmekabel på inkommande vatten.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.