Köpingev. 25 Fåk 9

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Här erbjuder vi ett bekvämt fritidsboende invid en av Ölands bästa stränder i Köpingsvik. Lägenheten är renoverad och välplanerad, den består av ett stort rum med plats för både säng, soffgrupp och köket. Här inreder man förslagsvis med våningssäng, bäddsoffa eller liknande. I lägenheten finns även ett badrum samt ett stort och fint trädäck i vinkel kring lägenheten, här finns plats för sittgrupp och grill för härliga stunder. Lägenheten har blivit renoverad med snyggt golv och ljusa väggar, här finns även möjlighet att med exempelvis tyg gränsa av sovplatserna. Köket är välplanerat och utrustat med det man behöver. Här skapar du ditt egna semesterparadis med små medel. När du själv inte nyttjar lägenheten är uthyrning ett bra sätt att finansiera sitt fritidsboende. Under högsäsong brukar beläggningen vara god.

  Här bor ni nära till allt i Köpingsvik som erbjuder ett stort utbud av sommarbutiker, restauranger, affär och en av Ölands finaste sandstränder. Till Borgholm är det ca 5 km.

  I bostadsrättsföreningen finns 94 bostadsrätter i varierande storlekar mellan 9 och 38 kvm. Lägenheterna ligger i olika byggnader kringbyggda på fastighetens nedre del och bara ett stenkast från havet. Kusten vid Köpingsvik är underbar och tillhör en av Ölands allra bästa sandstränder. Här njuter ni av härliga bad, lång fin sandstrand och underbara solnedgångar!

• Byggnad
• Förening
  Namn

  BRF Solhyddan

  Allmänt om föreningen

  BRF Solhyddan är en trevlig bostadsrättsförening i Köpingsvik intill en av Ölands populäraste stränder. Föreningen består av 106 lägenheter i storlekar mellan 9 - 38 kvm, lägenheterna är fördelade i kringbyggda lägenhetshus. I området finns grönområden och parkeringsplatser för medlemmarna. I bostadsrättsföreningen finns även gemensamt servicehus som är nyligen renoverat. Här finns två stora kök med kylskåp, frys och flera ugnar bland annat, även sittplatser för middagar inomhus. I servicehuset finns badrum med toaletter, duschar samt tvättstuga. Föreningen har investerat i solceller på vissa av taken, bland annat på Fåken och Token, detta genomfördes 2020. Det finns även tillgång till gym genom föreningen.

  Organisationsform

  Bostadsrättsförening

  Typ

  Äkta bostadsrättsförening

  Parkering

  Parkering finns för medlemmarna på området.

  Renoveringar

  Det finns inga planerade renoveringar. Ombyggnation av Borgen 2023/2024, fd restaurang, till bostadsrätter innebär inga större kostnader för föreningen.

  Ekonomi

  Förvaltning sköts av ekonomihuset i Borgholm och till vissa delar av styrelsen.

  Överlåtelseavgift

  1 338 kr betalas av säljare

  Pantsättningsavgift

  535 kr

  Juridisk person

  Ej angiven

  Marken

  Föreningen äger marken

  Delat ägarskap

  Föreningen tillåter delat ägarskap

  Information om månadsavgift

  Inga diskuterade avgiftshöjningar för 2024.
• Lägenhet
  Upplåtelseform

  Bostadsrätt

  Lgh nummer

  Fåk 9

  Boarea

  20.2 kvm

  Areakälla

  Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

  Avgift

  2 343 kr/mån inkl. el och vatten

  Andel i föreningen

  1,32%

  Andel av årsavgift

  1,23%

  Elförbrukning

  0 kWh
• Tomt
• Uteplats
  Stort trädäck i vinkel

  Parkering

  Finns i området, ej fasta platser.
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
  Viktig information att ta del av. Möjlighet finns att hyra ut sin lägenhet genom egen försorg. Lägenheten är en sk fritidslägenhet, vilket betyder att lägenheten är avsedd att endast nyttjas periodvis, föreningen godkänner inte permanentboende. Föreningen har en egen hemsida där löpande information läggs upp om vad som händer i föreningen och på området (www.solhyddan.se). Köparen förbinder sig att följa de ordningsregler som finns. Tvättstuga finns i servicebyggnad. Föreningen svarar för utvändig skötsel och underhåll av mark och byggnader. Invändigt underhåll samt underhåll av altan svarar bostadsrättsägaren för.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.