Ekerum camping - stuga 39

Ekerum

Välplanerad och fräsch stuga med hörnläge på Ekerum, välkomna!

Med ett härligt läge på området, nära hav, natur och grönytor trivs här hela familjen! Stugan består av allrum& sovrum, rymmer 3-5 övernattande gäster

Utgångspris 320 000 kr

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 085
  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 20/4 kl 11:45 - 12:15 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrättsfritidshus
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea21.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • AdressEkerum camping - stuga 39
  • PostortBORGHOLM
  • OmrådeEkerum
  • utgångspris320.000 :-
  • Avgift2.056 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Trevlig stuga med hörnläge ca 500 meter från havet och Ekerums badstrand. Här har du bra solläge hela morgonen och förmiddagen samt en sida utan grannar. Inv. yta ca 21 kvm med allrum/kök och sovrum! WC/dusch finns i servicehus. Komplett utrustat med möbler och husgeråd.

    Stugan hyrdes delvis ut 2022 med en intäkt om 20.000 kr till säljaren.

    First Camp Ekerum är en av Ölands allra finaste campingplatser belägen på Ölands västkust mot Kalmarsund ca 1 mil söder om Borgholm och 2 mil norr om Ölandsbron.

    Inom campingen finns en välsorterad sommarbutik med ett stort utbud av varor för vardag och fest. Ni finner även restaurang Eken som erbjuder à la carte, pizza och musikunderhållning under säsong. På Ekerum Camping & Stugor finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Invid campingen finns Ekerum med två kompletta 18-hålsbanor. Här finns även härlig natur och trevliga promenadstråk.

    Precis runt knuten finns allt härligt som Öland har att erbjuda - underbara sandstränder, vacker natur, trevliga restauranger och utflyktsmål som Borgholm, Borgholms Slott, Solliden, Ölands Djur & Nöjespark, Kalmar mm.

    Campingen drivs sedan i november 2021 av First Camp och uthyrning sker genom dem. Stugan ägs som en bostadsrätt med tillgång till den service och utbud som campingen erbjuder. Den tid som innehavaren inte själv utnyttjar sitt boende åtar sig campingen att hyra ut stugan till campingplatsens gäster, om du själv vill. Detta innebär att att boendet genererar intäkter till innehavaren. Det är även fritt att låna ut boendet till nära och kära.

  • Allmän beskrivning

    Ljust och härligt med öppet upp i nock. Allrum med fräscht grått laminatgolv, gråmålad träpanel på väggar och vitt i tak. Rummet är inrett i ett marint tema med mycket trevliga detaljer som gör det lilla extra! Trinettkök med indraget vatten (eluppvärmt varmvatten). Kylskåp och micro.

    Sovrum med grått laminatgolv, vitlaserad träpanel på väggar och i tak. 140 cm säng samt platsbyggd säng. Garderober.

    I västerläge har man sin altan, här njuter man av morgonkaffet i solen.

  • Byggnad
  • Förening
    Namn
    Brf Halltorp på Öland
    Allmänt om föreningen
    Föreningen är ej privatbostadsförening.
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Kanaler: 1-6, Kunskapskanalen, Barnkanalen och SVT24
    Parkering
    Reglerna tillåter en parkerad bil utanför stugan/villavagnen
    Ekonomi
    Finns inga planerade renoveringar för 2024
    Gemensamhetsutrymmen
    Servicehuset öppet april-början av oktober. Avgift tillkommer för nyttjande av dusch och toalett för de bostadsrätter som ej har detta. Alla kan köpa polletter för nyttjande av tvättmaskin. Pool ingår ej för bostadsrättsinnehavare.
    Överlåtelseavgift
    1 433 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Juridisk person
    Ja
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    Hyran höjdes med 5% från 1/1-2024
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    S39 Hall
    Boarea
    21.0 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Avgift
    2 056 kr/mån Hyran höjdes med 5% från 1/1-2024
    Andel i föreningen
    0,56209%
    Andel av årsavgift
    0,7%
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    -
    Total driftskostnad
    75 kr/mån
    El
    75 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    Kommentar
    Elavgiften är preliminär och läses av efter säsongens slut, se dokument "Information elavläsning" Tillkommer gör nyttjande av servicehus/dusch/WC som säljaren har haft en kostnad om 3000 kr/år
  • Tomt
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
  • Närområde

    Allmänt om området

    Ekerum ligger mittemellan Borgholm och Ölandsbron. Här ligger Ekerum Golf med två 18-hålsbanor i ett naturskönt läge. Inom Ekerum Resort finns Restaurang Öland som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över Kalmarsund. Resorten finns även padelbanor eller varför inte hyra MTB eller cykel för nya upplevelser. Badplats finns intill Ekerum Camping, där viken är långgrund och stranden är barnvänlig. Vill man uppleva en rofylld natur så ligger Halltorps Hage norrut intill Ekerum. Naturreservat har en av Nordeuropas värdefullaste ädellövskogar och området hör till landets artrikaste. De gamla grova ekarna i reservatet är livsmiljö för våra tre största skalbaggar; stor ekbock, ekoxe och läderbagge. Om man ställer kosan söderut istället så är Rällaskogen ett populärt vandringsområde längs den västra landborgen mellan Rälla och Ekerum. Rällaskogen är ett naturreservat och unik på många sätt. Även här finns gigantiska ekar, ekbock, ekoxe och en del arter som knappt finns på andra platser.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Bostadsrättsfritidshus
    • Rum
      2 rok
    • Boarea
      21.0 kvm
    • Pris
      320 000 kr
    • Adress
      Ekerum camping - stuga 39
    • Avgift
      2 056 kr/mån
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.