Alunvägen 14

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  På en vacker, stor uppvuxen tomt ligger denna rejäla villa i 1,5 plan plus källare. Tomten är plan med buskar och fruktträd. Trevlig uteplats samt uterum i söderläge. Stort plus med generöst garage.

  Gedigen och välplanerad villa i Södra Möckleby, på familjevänlig och trevlig gata nära både skola, matvarubutik, pizzeria. Cykelavstånd till Kalmarsund med lugnt och härligt läge. Bostaden har kommunalt vatten och avlopp samt en egen brunn för bevattning. Här bor ni barnvänligt och fridfullt med närhet till allt man kan önska. Huset är i 1,5 plan med inredd källare och ett trevligt uterum på södersidan plus ett garage.

  Villan har en praktisk och social planlösning med avskilt kök och matplats med burspråk. Vardagsrummet är ett härligt rum med plats för både familj och gäster, här har man även en stämningshöjande braskamin och utgång till det trevliga uterummet. Det finns även tre sovrum, ett helkaklat duschrum, en toalett samt tvättstuga, hobbyrum och flera förrådsrum. Ett välplanerat och bra hus med gott om plats för hela familjen samt god förvaring.

  Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul för dödsbo!

  Kommunalt V/A & Fiber!

• Allmän beskrivning

  HALL Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Trappa upp till övervåningen och ner till källarplanet. Garderober med skjutdörrar.

  DUSCH/ TOALETT Kaklade väggar och klinkergolv och vitt tak. Duschhörna, toalett och handfat med kommod. Golvvärme

  SOVRUM Linoleummatta, tapet och vitt målat tak. Garderober.

  WALK IN CLOSET Parkettgolv, målade väggar och vitt målat golv. Garderob med skjutdörrar. Garderober.

  VARDAGSRUM Rymligt och luftigt rum med matplats och soffhörna. Utgång till uterum och solig uteplats. Parkettgolv, målade väggar och vitt tak. Öppen spis med insats.

  STORT KÖK MED MATPLATS I BURSPRÅK Ljusblå köksluckor och gott om förvaring. Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Utgång till trädgården.

  Övervåning

  HALL Linoleummatta, målade väggar, takfönster.

  SOVRUM Öppet upp till nock, tapetserade väggar, plastmatta. Kattvind

  SOVRUM Öppet upp till nock, tapetserade väggar, linoleummatta. Kattvind

  WC Plastmatta. Väggskivor "virrvarv" och tapet. WC och handfat.

  FÖRVARING Stort utrymme för förvaring med belysning.

  Källare

  HALL Målat golv, målade väggar.

  HOBBYRUM Plastmatta, träpanel och målade väggar.

  MATKÄLLARE

  VERKSTAD Utgång till trädgården

  PANNRUM Målat golv, målade väggar. Äldre oljetank och panna CTC fr 1995. Automatsäkringar, jordfelsbrytare.

  TVÄTTSTUGA Målat golv, målade väggar. Tvättmaskin, arbetsbänk med ho. Varmvattenberedare. Utgång till trädgård.

• Övrigt
  Besiktning: Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finnes. Energideklaration: Energideklaration finns Planbestämmelser mm: Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparens undersökningsplikt är extra viktig.
• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 ½ plan med källare

  Byggnadsår

  1955

  Fasad

  Stående träpanel

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Murad med källare

  Fönster

  2 & 3-glasfönster isoler, kopplade 2-glas

  Tak

  Betongpannor

  Uppvärmning

  Luft/luft-värmepump, olja/elpanna & kamin

  Ventilation

  Självdrag

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

  Energideklaration

  Utförd

  Energideklarerades

  2024-03-28

  Fastighetsbeteckning

  Möckleby 2:24
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Alunvägen 14

  Postnummer

  38663

  Ort

  Degerhamn

  Område

  Södra Möckleby

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  38 353 kr/år

  El

  25 413 kr/år

  Elförbrukning

  11669 kWh

  VA

  5 310 kr/år

  Renhållning

  3 195 kr/år

  Försäkring

  4 435 kr/år

  Beräknat antal pers

  1

  Taxeringsvärde

  845 000 kr

  Summa pantbrev

  45 400 kr
• Tomt
  Tomtyta

  1355.0 kvm

  Övrigt

  Uppvuxen välskött trädgård. Kalkstensgångar. Robotgräsklippare

  Uteplats

  Uterum och soliguteplats, utgång från vardagsrummet
• Rättigheter & Belastningar

  Planbestämmelser

  Vattenskyddsområde (2015-06-16) Ändring Av Detaljplan (2003-03-19) Byggnadsplan (1970-06-22)
• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  I Södra Möckleby finns pizzeria, mataffär, gym med duschar och bastu, bibliotek, blomsteraffär med café och närhet till Grönhögens populära golfbana och endast ca. 1,3 mil till Ottenbys fågelstation. För den båtintresserade finns djuphamn med möjlighet till båtplats via Degerhamns båtklubb.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.