Äleklintagatan 34 - Lgh 19

Äleklinta

Lägenhet nr 19 Äleklinta gård!

Härlig lägenhet med rymlig balkong och havsutsikt, välkommen till lägenhet 19 på Äleklinta gård! Endast 3 av 15 kvar!

Utgångspris 1 900 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrättslägenhet
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea73.0 kvm
  • AreakällaEnligt ekonomiskplan
  • AdressÄleklintagatan 34 - Lgh 19
  • PostortKöpingsvik
  • OmrådeÄleklinta
  • 1.900.000 :-
  • Avgift2.030 :-
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkommen till lägenhet 19 på Äleklinta gård, på en våning upp hittar vi denna toppen lägenhet som är på rymliga 73 kvm. Här välkomnas du av ett öppet luftigt intryck med stora fönster mot balkongen. Balkongen är rymlig där du får plats med hela familjen, här har du också en vacker utsikt mot havet. Sovrummen är rymliga och även där har du havsutsikt från fönsterna.

    I denna lägenhet har du även en utgång direkt till korridoren där tvättstuga finns.

    Nu finns chansen till ett bekymmersfritt boende intill favoritbryggan och stranden. 15 bostadsrätter kommer renoveras på Äleklinta Gård med inflytt till sommaren 2025, endast 3 av 15 kvar! En oas intill Kalmarsund med spektakulär natur och fängslande solnedgångar. Ett genomtänkt drömboende för att du ska få mer tid till det viktiga- familj, vänner och sköna dagar vid havet!

    Brf Äleklinta Gård kommer bli en obelånad förening, vilket borgar för stabilitet för framtiden. Bostadsrättsföreningen är öppen för uthyrning av lägenheterna.

    Äleklinta anses av många vara en av Ölands vackraste platser, här får du ta del av sol, bad och färgglada solnedgångar. I Äleklinta bor du i lugnet vid vattnet men samtidigt i bekvämlighet med närhet till Borgholm där du hittar butiker, restauranger, apotek etc. Detta är ett perfekt boende för dig som vill leva bekvämt under semestern!

    Vid överlåtelse av lägenheten sker följande renoveringar, se bifogat dokument.

    Lägenheten bokas via bokningsavtal i detta skede om 20 000 kronor - först till kvarn principen gäller!

  • Allmän beskrivning

    STORA RUMMET, laminatgolv, vit tapet, brunt kök med vitt kakel, klinkers golv i hall

    SOVRUM 1, beige tapet, grå fondvägg

    SOVRUM 2, vit tapet

    BADRUM, vit väv, beige plastmatta, vit kaklad dusch

  • Byggnad
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Energideklaration
    Behövs ej
  • Förening
    Typ
    Oäkta bostadsrättsförening
    Marken ägs av
    Ej angivet
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    19
    Boarea
    73.0 kvm
    Areakälla
    Enligt ekonomiskplan
    Avgift
    2 030 kr/mån I månadsavgiften ingår parkering och fiber.
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Obelånad förening
    Total driftskostnad
    991 kr/mån
    El
    586 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    VA
    225 kr/mån
    Renhållning
    180 kr/mån
    Kommentar
    Utöver månadsavgiften betalas sopor, vatten enligt schablon. El och värme betalas enligt schablon, men avräknas mot verklig förbrukning via elavläsning en/två gång per år.
  • Tomt
  • Balkong
    Balkong med vy mot Kalmarsund och landskapet. Nordväst/nordost.

    Parkering

    Parkering för 1 bil finns inom föreningen per lägenhet.
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
    Bokningsavtal är en skriftlig reservation för en viss lägenhet mot en inbetalning av 20 000 kronor, vid ej fullföljt avtal, återfås 10 000 kronor. Om lägenheterna ej upplåtes av säljaren inom en visstid, återfås hela bokningavgiften.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Bostadsrättslägenhet
    • Rum
      3 rok
    • Boarea
      73.0 kvm
    • Pris
      1 900 000 kr
    • Adress
      Äleklintagatan 34 - Lgh 19
    • Våning
      2 av 2
    • Avgift
      2 030 kr/mån
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.