Trutvägen 29

Tveta

Helt nytt i Tveta nära naturen med gästhus!

Optimalt boende med permanentstandard ett separat gästboende med egna faciliteter som badrum och trinettkök. Perfekt för gästerna, eller uthyrning?

Utgångspris 2 875 000 kr
Högsta bud 2 700 000 kr Se alla bud 

Denna budgivning är verifierad, du kan kontakta mäklaren för att lägga bud med BankID. Läs mer här

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 27/8 kl 11:00 - 12:00 ÖPPEN VISNING - Säljaren visar själv!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea74.0 kvm
  • Biarea24.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt säljaren
  • Kommentar areakällaOm ytan är av vikt, bör köparen vidtaga uppmätning.
  • Tomtarea940.0 kvm
  • AdressTrutvägen 29
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTveta
  • Utgångspris2.875.000 :-
Läs mer om bostaden

Dokument (klicka för att ladda ned)

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Tveta byggs det i hög takt! Här har byggts ett optimalt boende med permanentstandard och ett separat gästboende med egna faciliteter som badrum och trinettkök. Huset i öppen planlösning mellan kök och sällskapsyta erbjuder direktaccess till stor altan i söderläge utefter hela husets långsida. Groventré med praktisk tvättstuga. Tre sovrum i varierande storlek samt dusch och toalett. Påkostat och mekanisk ventilation för ett friskt inneklimat tillsammans med luft/luft-värmepump ger en framtida rimlig driftskostnad.

    Gästhuset om 24 kvm invändig yta med allrum/trinettkök, hall samt luftig dusch och toalett. Perfekt för gästerna, eller kanske för uthyrning för att finansiera ditt eget boende?

    För de boende i Tveta fritidsby finns tillgång till tennisbana, pool och boulebana. På cykelavstånd ligger padelbana. Till Färjestaden är det ca 7 km. Till Borgholm ca 2,5 mil. Till närmaste Ica butik är det ca 4 km. Till badplats ca 6 km.

    Tveta ligger mitt på Öland, inbäddad i lummig, skyddande lövskog norr om Alvaret. Här finns olika slag av lövträd som björk, ek och hassel som bildar en unik karaktär tillsammans med fåglarnas skönsång. Runt omkring finns även enbevuxna hagmarker som sätter sin säregna prägel på landskapet tillsammans med en rik flora av blommor. Tomten med insådd gräsmatta, ligger med insynsskyddad baksida mot grönområde och endast en direktgranne.

    Passa på att flytta in i ett helt nytt boende redan i sommar!

  • Allmän beskrivning

    HALL Entré sker på långsida i norr. Bra yta för framtida garderobsvägg. Vitpigmenterad ekparkett från Kährs, målade väggar/blomstrande fondvägg samt vitt tak.

    SOVRUM Vitpigmenterad ekparkett från Kährs, målade väggar och vitt tak. Garderob.

    SOVRUM Vitpigmenterad ekparkett från Kährs, ljust mönstrad tapet och vitt tak. Garderob.

    STORT SOVRUM Vitpigmenterad ekparkett från Kährs, ljust tapet/fondvägg och vitt tak.

    ALLRUM/KÖK I öppen planlösning med utgång till altan i söder. Infällda spots i taket. Kök från IKEA "Bodbyn", ljusa bänkskivor av laminat och vitt glaserat rustikt kakel. Rostfri fläktkåpa, infälld häll, inbyggd ugn, inbyggd micro samt diskmaskin. Rostfri kyl/frys. Vitpigmenterad ekparkett från kährs, målade väggar och vitt tak.

    GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA Entré mot framsida och parkering. Mönstrad golvmatta med golvvärme, målade väggar och vitt tak. Arbetsyta med infälld ho, tvättmaskin, stor varmvattenberedare (190 liter) och garderob.

    DUSCH/TOALETT Ligger invid hall och allrum. Våtrumsgolv med golvvärme, mönstrad våtrumstapet och vitt tak. Duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat med kommod och tillhörande spegelskåp på vägg.

    Gäststuga

    ALLRUM Ljust Pergogolv, målade väggar/blomstrande fondvägg och vitt tak. Trinettkök med två spisplattor och kyl med frysfack.

    DUSCH/TOALETT Våtrumsgolv med golvvärme, våtrumstapet och vitt tak. Dusch, toalett, handfat med kommod och fläkt. Varmvattenberedare (55 liter).

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Isolerad platta
    Plåtarbeten
    Plåt
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Direktverkande el (golvvärme och radiatorer) och luft/luft-värmepump.
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Behövs ej
    Fastighetsbeteckning
    Tveta 1:172
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Trutvägen 29
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Tveta
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    28 300 kr/år
    El
    15 000 kr/år
    Elförbrukning
    0 kWh
    VA
    6 000 kr/år
    Renhållning
    1 800 kr/år
    Väg, samf.
    2 000 kr/år
    Försäkring
    3 500 kr/år
    Kommentar
    Drift enligt schablon
    Taxeringsvärde
    124 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    940.0 kvm
    Övrigt
    Insådd gräsmatta och hårdbelagda gångytor
    Uteplats
    - Altan i söder på huset - Altan i väster på gästhus
    Parkering
    - Hårdbelagd yta för bil.
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Tveta GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan Ändring Av Dp Vattenskyddsområde
  • Övrigt

    Byggnationen har alla certifikat gällande säkervatten, våtrum och el.

    Fastigheten har ej åsatt taxeringsvärde gällande byggnaden. Inget värdeår är åsatt.

    Samfällighet/gatukostnad: Vid området Trutvägens första hårdbeläggning (asfalt/tjärgrus) skall respektive tomtägare stå för kostnaden. (tidigare inom området/samfälligheten har kostnaden varit ca 8000 kronor). Området har lokal dagvattenhantering som idag sköts av markexploatören WLE fastigheter, i framtiden kan en gemensamhetsanläggning kan komma att skapas för skötsel, underhåll och drift, kostnad för detta kan tillkomma i framtiden.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      4 rok
    • Sovrum
      3
    • Boarea
      74.0 kvm
    • Biarea
      24.0 kvm
    • Pris
      2 875 000 kr
    • Adress
      Trutvägen 29
    • Fastighet
      Tveta 1:172
    • Tomtarea
      940.0 kvm
    • Byggår
      2022
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.