Södra möcklebyvägen 9B

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  I Södra Möckleby längst med landsvägen ligger ”Mattssons café och bageri”. Här säljs en fullt fungerande verksamhet med modern maskinpark. Nuvarande ägare, tre systrar har på hobbynivå bedrivit denna välfungerande verksamhet under sommarmånaderna sedan 2017.

  Möjligheterna är oändliga för denna verksamhet med stora utvecklingsmöjligheter.

  Verksamheten kan med enkelhet utvecklas med catering, som lokalerna är godkänd för idag. Kanske även pizza, ugnen finns redan.

  Lokalerna inrymmer idag cirka 22 sittplatser, disk/kylrum och bageri/kallkök. Altan med minst 20 sittplatser utomhus, goda möjligheter för flera utvändiga platser.

  Här övertar du en nyckelfärdig verksamhet (mot ett tillägg om 95 000 kronor, utöver köpeskillingen) med inventarier, maskin och kylar, idag fullt godkänd hos Mörbylånga kommun för nuvarande ägare.

  Byggnaden och verksamheten ligger på arrendemark som ägs av Mörbylånga kommun, nuvarande årsarrende 763 kronor, avtalet är precis förlängt 5 år från årsskiftet.

  Luft/luft-värmepump

  OBS! Eftersom byggnaden ligger på arrendetomt gäller andra möjligheter till finansiering och belåning, fråga gärna mäklaren eller din bank vad detta innebär!

  Byggnaden säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på köparen gällande sin undersökningsplikt.

• Allmän beskrivning

  FÖRSÄLJNING/CAFÉ Plats för cirka 22 sittande, försäljningsdisk, försäljningskyl och smörgåskyl. Golvmatta, vitmålad bröstpanel och väv. Vitmålat trätak. Handfat.

  PERSONAL/STÄD Golvmatta, vitmålad väv och vitt tak. Tvättho.

  PERSONALTOALETT Golvmatta, vitmålade väggar och kakel samt vitt tak. Toalett och handfat.

  BAGERI/KALLKÖK Golvmatta, vitmålade väggar och kakel samt vitt tak. Arbetsyta/bakbänk med förvaring, ugn (pizzaugn) samt diskbänk. Kallkök med arbetsyta/bänk, kyl/frys, drickakyl samt handfat.

  DISK/KYLRUM Klinkergolv, målade väggar och kakel samt vitt tak. Fläkt. Diskrum med diskbänk, diskmaskin, varmvattenberedare och hyllförvaring. Kylrumsdel med lösa bagerikyl x 2 samt bagerifrys.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan

  Byggnadsår

  1963

  Fasad

  Trä/puts och tegel

  Stomme

  Lätt betong/tegel/trä

  Grundläggning

  Plintar/platta på mark

  Plåtarbeten

  Plåt

  Fönster

  2-glasfönster

  Tak

  Papp

  Uppvärmning

  Luft/luft-värmepump

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten och avlopp

  Fastighetsbeteckning

  Möckleby 2:42
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Södra möcklebyvägen 9B

  Postnummer

  386 63

  Ort

  DEGERHAMN

  Område

  Södra Möckleby

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Arrende

  Arrendeavgift

  763 kr

  Total Driftskostnad

  41 424 kr/år

  El

  24 000 kr/år

  Elförbrukning

  11700 kWh

  VA

  3 124 kr/år

  Renhållning

  1 700 kr/år

  Försäkring

  12 600 kr/år
• Tomt
  Tomtyta

  250.0 kvm

  Övrigt

  Enligt arrendeavtal

  Uteplats

  - Altan mot framsida i väster mot Södra Möcklebyvägen
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt

  Maskiner: Merparterna av maskinparken är från 2017, dock äldre drickakyl, frysboxar samt smörgåskyl.

  Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
  Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

  Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

  Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

  Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

  Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.