Slottsgatan 9G&H

Borgholm

Radhus med två lägenheter mitt i stan!

Perfekt läge i centrum med nära till allt - service, skolor, affärer och hav/hamn! 3 plans radhus med en 3:a och en 5:a lediga för köparen!

Utgångspris 2 695 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Tisdag 6/6 kl 10:30 - 11:15 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypRadhus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum8 rum
  • Boarea227.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea170.0 kvm
  • AdressSlottsgatan 9G&H
  • PostortBorgholm
  • OmrådeBorgholm
  • utgångspris2.695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkommen till kvarteret Paradiset! Denna fastighet har det perfekta läget mitt i stan. Här har du nära till allt som du kan önska dig - affärer, service, skolor, hav och bad.

    Byggt 1980 är detta treplans radhus både centralt och attraktivt beläget, bara 200 meter från både havet och Kalmarsund samt stadens torg. Trivsamt med stor skyddad innergård och bilen står skyddad under takskyddad carport.

    Fastigheten består av två lägenheter - en trerumslägenhet på plan 1 (ca 75 kvm) och en femrumslägenhet på plan 2 och 3 (ca 152 kvm). Båda lägenheterna blir tillgängliga för den nya ägaren och det är möjligt att flytta in från 1 september 2023.

    Denna fastighet är perfekt för någon som vill bo i stan med låg boendekostnad. De två lägenheterna kan användas för eget bruk eller som en extra inkomstkälla genom uthyrning.

    Besiktigat och energideklarerat

  • Allmän beskrivning

    Rumsbebeskrivning: Huset innehåller två lägenheter, en 3-rumslägenhet på plan 1 (ca 75 kvm) och en 5-rumslägenhet på plan 2 och 3 (ca 152 kvm). Ofta är det så att fastighetsägaren själv bebor den senare lägenheten och hyr ut i bottenplanet.

    Plan 1. Den trevliga och välplanerade trerumslägenheten på plan 1 har en planlösning med ett ljust vardagsrum, två sovrum, kök med spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Klädkammare, badrum med wc, tvättställ, dusch tvättmaskin och varmvattenberedare. Glasveranda.

    Plan 2. Femrumslägenheten på plan 2 och 3 är rymlig med ett stort vardagsrum, kök med elspis, fläkt, kyl, och diskmaskin, matplats, sovrum, badrum med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.

    Plan 3. Allrum, tre sovrum, klädkammare, badrum med dusch, wc och tvättställ. Balkong. Vind som nås via nedfällbar trappa.

  • Övrigt
    För den som vill bo centralt och ha nära till all service är det här ett tillfälle att beakta. Ett välbeläget och påkostat radhus med 2 lägenheter.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    2,5-plan
    Byggnadsår
    1980
    Fasad
    Betongelement
    Stomme
    Betong/trä
    Grundläggning
    Betongplatta
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Elradiatorer
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2023-05-15
    Fastighetsbeteckning
    Äran 8
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Slottsgatan 9G&H
    Postnummer
    38731
    Ort
    Borgholm
    Område
    Borgholm
    Kommun
    Borgholm
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    51 245 kr/år
    El
    19 673 kr/år
    Elförbrukning
    7073 kWh
    VA
    12 669 kr/år
    Väg, samf.
    12 000 kr/år
    Försäkring
    6 903 kr/år
    Kommentar
    Driftkostnad avseende elkostnad gäller för 3-rumslägenheten i bottenvåning då säljaren idag bebor denna och hyr ut 5-rumslägenheten i plan 1 och 2. Fastighetsägaren betalar för övriga driftkostnader som vatten/avlopp, till samfällighetsförening, fastighetsförsäkring samt fastighetsavgift.
    Taxeringsvärde
    1 963 000 kr
    Summa pantbrev
    2 160 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    170.0 kvm
    Övrigt
    Tomt med äganderätt om ca 170 m².
    Parkering
    Plats i carport
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Borgholm Äran GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Borgholm Äran S:1

    Planbestämmelser

    Stadsplan (1911-06-02)
  • Övrigt
  • Närområde

    Allmänt om området

    Borgholm är Ölands enda stad och fick sina stadsrättigheter år 1816. Redan under 1800-talet började de första sommargästerna komma till Borgholm via båt från Stockholm. Idag är Borgholm en välbesökt sommarstad med många sevärdheter som lockar. Borgholms Slott med anor från 1100-talet är ett av de populära målen när guidad rundtur av kastellanen fångar besökarnas intresse eller när en folkkär artist uppträder på kvällen. Storgatan är gågata under sommaren där man lugnt kan flanera och titta i affärer eller besöka någon av restaurangerna. Om man strosar vidare ner till hamnen så är det under högsäsong fullbelagt med båtar av olika storlek, segelbåtar som motorbåtar, svenska som utländska. På kvällen är det ljuvligt att besöka någon av restaurangerna vid hamnen och njuta av något gott samtidigt som solen sakta sänker sig över Kalmarsund. Badar gör man vid Sjöstugans badplats eller så fortsätter man på den fina cykelvägen till Köpingsvik.

    Kommunikation

    Bussar med KLT går flera gånger dagligen till Kalmar. Direktbuss till och från Stockholm erbjuder Silverlinjen med minst en avgång per dag. Tåg finns i Kalmar och enkelt byte från KLTs bussar. Den närmsta flygplatsen är Kalmar Öland Airport i Kalmar. Reser man med eget flygplan kan Öland erbjuda tre flygfält passande mindre flygplan.
  • Viktig info till köpare

    Information saknas, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Radhus
    • Rum
      8 rok
    • Sovrum
      6
    • Boarea
      227.0 kvm
    • Pris
      2 695 000 kr
    • Adress
      Slottsgatan 9G&H
    • Fastighet
      Äran 8
    • Tomtarea
      170.0 kvm
    • Byggår
      1980
    • Förbesiktad
      Ja
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.