Österskogsvägen 42

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  Kan det här vara platsen för dina bostadsdrömmar att ta form? Trevligt placerad tomt med goda möjligheter för husbyggnation - drömmer du om fritidshus eller permanentboende? Välkommen till Österskogsvägen 42, här bor ni avskilt och lugnt med ett härligt utgångsläge på Öland.

  Tomten är stor med ett härligt läge, här finns alla möjligheter för byggnader, altan, växtlighet och rabatter. Möjligheterna är många och du väljer själv hur du vill att fastigheten ska se ut. Till grund har man ett avskilt och härligt läge med nära till det mesta. Från fastigheten har du nära till omtalade Jordhamn, den västra kusten och magiska solnedgångar. På kort avstånd finns även Sandvik med utbud av restauranger och butik. Alldeles intill fastigheten har du naturen, trevliga strövområden och härliga omgivningar. Österskogen är känt för att gränsa mellan lövskog och det vackra öländska Alvaret.

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Österskogsvägen 42

  Postnummer

  387 70

  Ort

  Löttorp

  Område

  Jordhamn

  Kommun

  Borgholm

  Tomtarea

  1979.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Kommunalt vatten i tomtgräns. Avlopp saknas.

  Tomttyp

  Tomt

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  1 192 kr/år

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Väg, samf.:

  1 192 kr/år

  Kommentar

  Årlig anslutningsavgift 1.192:-/år till Österskogsvägen Vatten Samfällighet. Tillkommande kostnader till samfälligheten när vatten påkopplats: Fast avgift, Borgholms Energi 936:-/år Vattenförbrukning (25 kubikmeter) 550:-/år.

  Taxeringsår

  2021

  Taxeringsvärde

  165 000 kr
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm Lilla Horn GA:5 ändamål: Vattenförsörjning
• Övrigt
  Anslutning av kommunalt vatten genom samfälligheten är draget fram till tomtgräns. Anslutningsavgiften har erlagts till samfälligheten av säljaren om 75 000 kr. Fiber är draget till tomtgräns och betald av säljaren. Anslutningsavgift till Borgholms kommun tillkommer när vatten och fiber aktiveras för tomten. Nyanslutning el till EON f.n 50.000 kr.
• Närområde

  Allmänt om området

  Följer Du kustvägen från Sandvik 4 km norrut så kommer Du till en av Ölands allra vackraste platser, Jordhamn. En havsvik utmed den karga och vackra kusten i genuin öländsk miljö med havet, sjöbodar och spridd bebyggelse. Nere vid Kalmarsund ligger sjöbodarna och Ölands enda bevarade skurkvarn. Badplats och stor fiske/gästhamn finns i Sandvik. Till Borgholm ca 3 mil. Till Löttorp ca 1,5 mil. Till 18 håls golfbana i Källatorp ca 8 km.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.