Brännegatan invid nr 58 & 62

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  Drömmer du om att bygga din egen stuga på norra Öland?

  I byn Mellböda med ca 3,5 kilometer till bad i Östersjön och Böda hamn, erbjuder vi nu en tomt om 1517 kvm, med ett bra läge nära natur och trevligt landskap. Tomten är verkligen en blivande oas med sitt lugna läge med endast tre grannar och öppet fält intill.

  Kommunalt VA finns att ansluta inom området f.n 176 263:-/tomt, el-anslutning tillkommer med f.n. 50 000:-/tomt. Kostnader kan tillkomma för ingrävning till tomtgräns.

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Brännegatan invid nr 58 & 62

  Postnummer

  38773

  Ort

  LÖTTORP

  Område

  Mellböda

  Kommun

  Borgholm

  Tomtarea

  1517.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Kommunal vatten & avlopp finns inom området mot anslutningsavgift

  Tomttyp

  Tomt

  Övrigt

  Naturtomt - ängs & parkmark.

  Byggrätt

  Kontakta Borgholms kommun för närmare info. Förhandsbesked givet 20220825. Svar angående V/A (2024) "När Mellböda 5:29 ansöker om bygglov så kommer fastigheten att intagas i verksamhetsområdet för kommunalt vatten och spillvatten. Vilket innebär att Borgholm Energi kommer upprätta förbindelsepunkter och därefter förmedla och fakturera anläggningsavgiften som f.n. ligger är 176 263 kr. "

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  500 kr/år

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Väg, samf.:

  500 kr/år

  Taxeringsår

  2024

  Taxeringsvärde

  276 000 kr
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm mellböda ga:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 0885-2022/47.1
• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  5 mil norr om Borgholm ligger Mellböda. Här finns åretrunt öppen ICA-butik och i Böda hamn kan du besöka restauranger och butiker sommartid. Endast 2 km bort öppnar sig Bödabuktens milslånga och berömda sandstränder som lockar tusentals besökare varje sommar. Om du ägnar dig åt golf så finns Böda Sands golfbana ca 7 km bort och till golfbanan i Enerum är det 1 mil. Även i Källatorp finns en golfbana och ligger ca 13 km söderut från Mellböda.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.