Löttorpsvägen 19F

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt i hjärtat av Löttorp! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både service och vacker natur. Bostaden är placerad i ett hörnläge i föreningen, vilket innebär att du slipper grannar ovanpå – en extra lyx som bidrar till lugn och ro.

  Till lägenheten hör ett praktiskt förråd precis utanför samt en garageplats som ingår i avgiften. Här får du ett bekvämt och lättskött boende med fina möjligheter till avkoppling både inomhus och utomhus. Perfekt för dig som söker en bostad med bra läge och smidig vardag!

• Allmän beskrivning

  När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Vidare öppnar sig en öppen planlösning där köket och vardagsrummet samspelar på ett socialt och inbjudande sätt. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor, plats för matgrupp invid fönstret samt stort plus med diskmaskin. Från köket tar man sig ut till den trevliga uteplatsen i söderläge, här har man sol större delen av dagen, trevligt och stenläggning. En plats att trivas på.

  Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare generösa fönsterpartier, och här finns plats för både soffgrupp och bokhylla. Från vardagsrummet nås det trevliga sovrummet, som erbjuder gott om plats för säng och förvaring.

  Badrummet är stilrent och utrustat med wc, dusch samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.

  Denna bostad är perfekt för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende i en trevlig förening med närhet till allt du behöver! Stort plus med förråd utanför dörren samt tillhörande parkeringsplats.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  Flerfamiljhus

  Byggnadsår

  1987

  Uppvärmning

  Direktverkande el
• Förening
  Namn

  Löttorps Brf

  Allmänt om föreningen

  Trevlig bostadsrättsförening i centrala Löttorp. Bostadsrättsföreningen har 24 lägenheter och gemensam uteplats samt ett gemensamt En parkering följer varje lägenhet. Föreningen godkänner även deltidsboende vilket gör det möjligt för sommarölänningen att förvärva en lägenhet. Det följer parkeringsplats till varje enskild lägenhet.

  Organisationsform

  Bostadsrättsförening

  Typ

  Äkta bostadsrättsförening

  Tv och Bredband

  Fiber - ingår ej i avgift

  Parkering

  En parkering följer varje lägenhet

  Renoveringar

  2021 - renoverades det befintliga ventilationssystemet och alla fläktar byttes ut mot mer energisnåla. Ett årligt serviceavtal tecknades med entreprenören. Nästa OVK nov-dec 2024. 2020 - fönster och balkong-/altandörrar målades 2020 och reparerades där det behövdes. Föreningen målade även om bärande balkar och alla balkonger. 2018 och 2021 - service av tekniker på luftvärmepumparna som finns i varje lägenhet (och är innehavarens ansvar gällande underhåll) och som bekostas av lägenhetsinnehavaren.

  Ekonomi

  Inga kända höjningar

  Övrigt

  -Förbrukningsel till stolpbelysning och belysning vid ytterdörrar genereras av el från vindkraft. -Varje hus har trapphiss för persontransport med rullator och rullstol. Hissarna servas årligen och vartannat år besiktas dessa av KIWA.

  Juridisk person

  Nej

  Marken

  Föreningen äger marken

  Delat ägarskap

  Ej angivet
• Lägenhet
  Upplåtelseform

  Bostadsrätt

  Lgh nummer

  1022

  Boarea

  51.5 kvm

  Areakälla

  Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

  Kommentar areakälla

  Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

  Avgift

  3 468 kr/mån

  Andel i föreningen

  3,428%

  Reparationsfond

  14 781 kr

  Kommentar till nettoskuldsättningen

  -

  Total driftskostnad

  1 150 kr/mån

  El

  1 061 kr/mån

  Elförbrukning

  7474 kWh

  Försäkring

  89 kr/mån

  Beräknat antal pers

  1
• Tomt
• Uteplats

  Parkering

  En parkering följer varje lägenhet
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  Löttorp med sina 540 invånare är centralorten på norra Öland. Löttorp har många åretrunt öppna affärer och företag men även vårdcentral, simhall och skola t.o.m. högstadiet. På sommaren blommar samhället upp när fler affärer, matställen och systembolaget slår upp portarna samtidigt som invånarantalet mångdubblas med besökare från när och fjärran. Med Löttorp som utgångspunkt finns ett stort utbud av aktiviteter inte alltför långt bort. För den golfintresserade ligger Källatorps golfbana 6 km söder om Löttorp. Är du badsugen så är det endast 2 km till fin badstrand i Sandbybadet på östra sidan. Om man föredrar den västra sidan så är den fina sandstranden i Byrums-Sandvik ett givet mål.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.