Köpingevägen 27B

Läs mer om bostaden

• Beskrivning
• Byggnad
• Förening
  Namn

  BRF Havsviken

  Allmänt om föreningen

  Bostadsrättsföreningen Havsviken bildades 2008 och består av 37 lägenheter med permanentstandard. En härlig semesteranläggning med bara 175 meter från Köpingsviks fina sandstrand och gemensam pool uppvärmd mellan V.26- v.32. Föreningen har gemensam tvättstuga att boka samt en boulebana.

  Organisationsform

  Bostadsrättsförening

  Typ

  Äkta bostadsrättsförening

  Tv och Bredband

  Fiber

  Parkering

  Det finns 29 parkeringsplatser avsedda för medlemmarna där man står i mån av plats, max en bil per lägenhet.

  Renoveringar

  Fönsterbyte 27B 2021 Fasadmålning 2021 Asfaltering av gångar 2021 Fönsterbyte 2020 Fönsterbyte, gavlar hus 27C 2018 Fiberanslutning 2017 Nytt trapptorn 2017 Fasadmålning 2016

  Ekonomi

  Gemensamhetsutrymmen

  Pool och trädäck, sköts av medlemmarna. Samt boulebana och tvättstuga.

  Övrigt

  Gemensam tvättstuga och cykelförråd.

  Juridisk person

  Nej

  Marken

  Föreningen äger marken

  Delat ägarskap

  Ej angivet

  Information om månadsavgift

  Inför 2024 lämnas avgifterna oförändrade efter höjningen 2023 som gjordes med 10%.
• Lägenhet
  Upplåtelseform

  Bostadsrätt

  Lgh nummer

  37

  Boarea

  43.0 kvm

  Areakälla

  Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

  Kommentar areakälla

  Golvyta uppskattas till ca 53 kvm av säljare, mindre boyta pga snedtak.

  Avgift

  1 958 kr/mån inkl TV, bredband och el för VVB. El avläses 2 ggr/år

  Andel i föreningen

  2,515%

  Andel av årsavgift

  2,51%

  Bostadsrättens indirekta skuldsättning

  26 936 kr

  Kommentar till nettoskuldsättningen

  Nettoskuldsättning per 2023-12-31

  Elförbrukning

  0 kWh
• Tomt
• Balkong

  Parkering

  Det finns 29 parkeringsplatser avsedda för medlemmarna där man står i mån av plats, max en bil per lägenhet.
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
• Närområde

  Allmänt om området

  Köpingsvik är känd för sin långgrunda och fina sandstrand och är ett populärt semestermål med campingplatser och restauranger. Redan under vikingatiden var Köpingsvik en viktig handelsplats tack vare sitt strategiska läge. På väg in i Köpingsvik ligger Köpings Klint, landborgskanten med flera kända gravfält uppe på klinten. Här njuter man av en bedårande utsikt över Köpingsvik och ett blått Kalmarsund. Klinten består av alvarmark med en rik flora av blommor, mossor och svampar som samsas med kor på bete. Via cykel tar man sig enkelt en tur på den fina cykelvägen direkt till Borgholm om besök i affärer och restauranger lockar. Annars kan man med fördel stanna i Köpingsvik och fika på konditoriet, njuta av deras läckra bakverk och smörgåsar eller besöka Klinta Bykrog och avnjuta deras berömda pizzor.

  Kommunikation

  Bussar med KLT går flera gånger dagligen mellan Köpingsvik - Borgholm och Kalmar. Direktbuss till och från Stockholm erbjuder Silverlinjen med minst en avgång per dag. Tåg finns i Kalmar och enkelt byte från KLTs bussar. Den närmsta flygplatsen är Kalmar Öland Airport i Kalmar. Reser man med eget flygplan kan Öland erbjuda tre flygfält passande mindre flygplan.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.