Fritidsboende för generationer med gästhus!
Ett naturnära & lugnt fritidsboende i byn Västra Sörby med gästhus. Här bor ni nära Karås naturreservat & mittlandsskogen, Ekerum med bad & golfbana.
Ansvarig fastighetsmäklare
Ett naturnära och lugnt fritidsboende i byn Västra Sörby. Här bor ni nära Karås naturreservat och mittlandsskogen, Ekerum med bad och golfbana. På gångavstånd ligger välkända Kackelstugan, ett musikaliskt centrum och bra restaurang.
Fritidsfastigheten på stor naturtomt erbjuder huvudbyggnad, gästhus med egen dusch/toalett samt kök. Fristående finns hus med tvättstuga samt förrådsutrymmen.
Fastigheten är perfekt planerad för många i sällskap. Huvudbyggnad har en socialt planerad planlösning med stort allrum och kök för umgänge samt stor takskyddad altan med öppen spis både inne som ute. Positivt är huvudbyggnadens solpaneler för uppvärmning och varmvatten, vilket skapar en bra driftsekonomi. Huvudbyggnaden erbjuder 3 sovrum, varav ett med egen ingång. Separat dusch och toalett.
Gästhus med allrum, kök, dusch/toalett, ett sovloft samt ett utvändigt sovrum med egen ingång.
På den stora naturtomten finns även hus med tvättstuga och förrådsutrymme samt ett trädgårdsförråd.
På gångavstånd ligger Karås naturreservat, en del av mittlandskogen med en praktfull lövskog och unika natur- och kulturmiljöer.
Välkommen till fritidsställe på bekvämt avstånd till Borgholm som likväl Färjestaden och Kalmar. Till närmaste mataffär i Rälla är det ca 4 km.
HALL Laminatgolv, bröstpanel/tapet och trätak
DUSCH Golvmatta, kakel och vitt tak. Dusch med draperi
TOALETT Golvmatta, våttapet och vitt tak. Fläkt. Handfat och toalett.
ALLRUM/KÖK Öppen social yta med matplats och sällskapsyta med öppen spis med insats. Luft/luft-värmepump (2016) Laminatgolv, bröstpanel/tapet och trätak. Kök innehåller spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
SOVRUM Laminatgolv, tapet och vitt tak. Tre garderober.
SOVRUM Parkettgolv, tapet och vitt tak. Garderob.
UTVÄNDIGT SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Garderob.
PANNRUM/FÖRRÅD Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Acc.tank om 500 liter med elpatron samt solpaneler. Vattenpump och filteranläggning.
Gästhus
ALLRUM Laminatgolv, tapet och trätak upp i nock. Utgång till altan som sträcker sig runt huset på kortsida och mot framsida i syd/sydväst.
KÖK Laminatgolv, tapet och trätak. Kök innehåller infälld spis och fläkt.
DUSCH/TOALETT Golvmatta, våtrumstapet och trätak. Duschhörna med draperi, toalett och handfat.
LOFT Golvmatta, trä på väggar och i tak.
UTVÄNDIGT SOVRUM (sommar) Trägolv, målade väggar och målat tak.
Övrigt
Inventarier: I köpet kommer inventarier och saker lämnas kvar av säljaren, säljaren förbehålles att fråntaga saker innan ägarbytet
Städning: Ingen mera städning utföres av säljaren innan ägarbyte.
Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.
Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.
Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.
Besiktning är utförd, protokoll finns.
Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.