Fritidshus med permanentstandard & härligt läge i omtyckta Kolstad mellan Borgholm och Köpingsvik
Med ett lugnt härligt läge, nära allt man önska finns snart möjlighet till ett fritidshus eller permanentboende med hög standard & många plusvärden!
# | Bud | Datum | Status |
---|---|---|---|
1 | 3 800 000 kr | Fredag 30/8 kl 14:41 | Deltar |
Kontakta mäklaren för visning!
Något för dig som önskar permanentboende med hög standard, eller för dig som önskar fritidsboende utöver det vanliga! Här bor ni med härligt läge, högt och vackert i Kolstad mellan Borgholm och Köpingsvik och njuter av det bästa av två världar. Du bor i vacker öländsk natur, rofyllt och lugnt men har ändå allt på bekvämt gång/cykelavstånd till sommarstaden Borgholm med ett brett utbud av affärer, restauranger och nöjen är det ca 1 km och till en av Ölands absolut finaste sandstränder i Köpingsvik ca 2 km.
Boendet erbjuder allt man kan önska, såsom välskött och välplanerat bostadshus där inget lämnats åt slumpen, det är fina materialval och allt är genomtänkt för en praktisk och enkel vardag. Lättskött klinker med underliggande golvvärme, härligt uterum för att förlänga säsongen, stort badrum med bastu, kamin, väl tilltagna rum och ett kök som gör det roligt att laga mat! Utöver detta finns det även ett gästboende med sovplatser och eget badrum samt ett garage med elektrisk port och en tomt som är lättskött och harmonisk! Stort plus med kommunalt V/A och fiber. Det här är en plats att trivas på, välkommen på visning!
Från gatan ser huset välkomnande och välskött ut, vilket ger dig den rätta känslan på en gång. Vi går via stengången till entrén och in i den praktiska hallen. Till höger har vi det stora allrummet där kök, vardagsrum och matplats finns, härifrån har vi även utgång till det inglasade uterummet. Det stora badrummet med bastu finns rakt in från hallen sett och de två sovrummen ligger i varsin del av huset, det ena nås från hallen och det större sovrummet finns innanför matplatsen.
Allrummet är ljust och välplanerat, här har vi öppet upp i nock och spotlights i taket, praktisk klinker, kamin för extra mysfaktor och ett praktiskt kök med trevlig köksö. Här lagar du mat och samtalar med gästerna, perfekt för en social och trevlig vardag. Köket har allt man kan önska och är från Tibro, vitvarorna från Miele. God förvaring bakom vita skåpsluckor, kakel som stänkskydd och got arbetsyta.
Hela allrummet utgör en trevlig samlingsplats där de sociala ytorna kan delas upp i kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupper, middagsbord och tvmöbel - du inreder lätt efter eget behov. Invid allrummet finns det trevliga uterummet som förlänger sommarsäsongen och gör det möjligt att vara ute även regniga kvällar. Rummet är ca 24 kvadratmeter och rymmer både loungemöbel och middagsgrupp. Utanför finns trevlig stenlagd uteplats för soliga dagar och sommarens alla grillkvällar!
Badrummet är väl tilltaget och i fint skick, helkaklat med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin och torktumlare, som extra plus finns även en bastu.
Det finns två sovrum i huset, båda rymmer dubbelsäng och det ena används förslagsvis som gästrum, barnrum, kontor eller liknande, medan det andra sovrummet är ännu större med skjutdörrsgarderober och härligt ljusflöde. Gemensamt för sovrummen är parkettgolv.
Det trevliga gästboendet rymmer både sovplatser och är utrustat med ett eget badrum, perfekt när släkt och vänner vill hälsa på.
Planbestämmelser
Allmänt om området
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Energideklaration
Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Lagfart och pantbrev
På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Storgatan 18, 387 21, Borgholm
Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden
Hamngatan 13, 387 70, Löttorp
Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.