Lundgatan, tomt 9:51

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  Med ett lugnt och härligt läge på promenadavstånd från Byxelkroks puls finns nu unik möjlighet att förvärva en tomt med givmild byggrätt. I området bor såväl bofasta som sommar-ölänningar, så oavsett om du drömmer om att få bygga ditt egna fritidshus eller om det är familje-villan som ska ta form kan vi nu ha hittat platsen där det ska ske! Välkomna till Lundgatan, röjd och plan tomt med underbart läge nära Byxelkrok! Kommunalt vatten och avlopp finns i Lundgatan, inga anslutningsavgifter ingår i priset. Till tomten finns ett sökt förhandsbesked, mer information finns under uppladdade dokument. Kontakta fastighetsmäklare Emma för mer information.

  Byxelkrok på Ölands norra udde är ett populärt semester-resmål för många i Sverige, här finns en stor båthamn med omkringliggande restauranger, caféer, butiker, bodar och frisörsalong. Har man varit i Byxelkrok har man stor sannolikhet också tittat på alla husen som ligger längs kusten med havsutsikt och drömt sig bort, här skulle man bo, eller iallafall ha ett fritidshus. Sommarmånaderna här är underbara, allt som oftast toppar Byxelkrok även solligan som mäter soltimmar på Sveriges olika semester-orter.

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Lundgatan, tomt 9:51

  Ort

  Byxelkrok

  Område

  Byxelkrok

  Kommun

  Borgholm

  Tomtarea

  1349.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Kommunalt vatten och avlopp finns i Lundgatan, anslutningsavgifter är ej betalda

  Tomttyp

  Tomt

  Övrigt

  Anslutningsavgift för V/A f.n. ca 161.000 kr och nyanslutning el hos EON f.n. 38.125 kr till tomtgräns.

  Byggrätt

  Se förhandsbesked

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  800 kr/år

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Väg, samf.:

  800 kr/år
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm Byxelkrok GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 0885-2022/16.1
• Övrigt
  Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Fastigheten är med i områdets vägförening, kostnad f.n. 800 kr/år.
• Närområde

  Allmänt om området

  Byxelkrok ligger längst upp på norra Ölands västkust ca 6 mil norr om Borgholm. Vid den populära hamnen finns små fiskebodar, restauranger och affärer som lever upp under sommaren. Sommartid går färjan Solsund mellan Byxelkrok och Oskarshamn och från Byxelkrok finns även båtförbindelse till den mytomspunna ön Blå Jungfrun. Är du golfintresserad så ligger Enerums golfbana endast 2 km söder om Byxelkrok. Bada kan man göra i Tokenäs eller så åker du 7 km till Böda Sands fina sandstrand på den östra sidan.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.