Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ventlinge 1:9
Adress
Ventlinge 304
Område
Ventlinge
Kommun
Mörbylånga
Tomtarea
1 333 kvm
Pris
950 000 kr Utgångspris
Varför åka till Provance när Ventlinge finns?
Ventlinge 304
Ventlinge
Tomt
1 333 kvm
950 000 kr
Utgångspris
På södra Öland, i vackra och lantliga byn Ventlinge, ligger denna tomt väster om vägen med läge mot odlingslandskapet och Kalmarsund med vackra och minnesvärda solnedgångar. Tomter med denna typ av läge är sällsynta och skall beaktas!
Trevliga och fina promenadstråk hittar ni längs med de två sjögatorna som finns i byn som leder ner till strandlinjen där både säl och ett rikt fågelliv skådas. Alvaret med unik fauna och djurliv finns runt knuten.
I byn Ventlinge kan ni handla lokalproducerade grönsaker i gårdsbutik året om, resterande handling görs någon kilometer bort på ICA i Grönhögen. I Grönhögen finns även populära Kvarnkrogen, hamnen är en pittoresk småbåtsham som besöks av fritidsbåtar och en och annan fiskebåt. Nere vid hamnområdet finns även en badplats med brygga samt Padelbana. Grönhögen Golf är en välkänd Links bana. Det populära kalkbrottet samt insjön med brygga för bad ligger på några minuters cykelavstånd.
Betald anslutning till V/A - värde ca 250 000 kronor!
Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Tomten
Kort fakta
Byggnadssätt m.m
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomten
1 333 kvm.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 0840-2019/72.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0840-2019/72.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0840-2019/72.2
Ekonomi
Taxeringsvärden
Taxeringsvärde
400 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Markvärde
400 000 kr
Skatt/avgift
4 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Område
Allmänt
Ventlinge socken och Grönhögen har gamla anor redan från stenåldern men det var först senare som jordbruk m.m. kom igång. Under 1800-talet startade jordbrukarna upp sockerbetsodling och även ett flertal stenindustrier blommade upp där det utvanns kalksten som användes till byggmaterial och stenmurar. Fiskebåtarna låg på rad i hamnen och idag är det en välbesökt fritidshamn. I dagsläget har Grönhögen en golfklubb som klassas som en av Sveriges bästa 18-håls golfbana med sin speciella karaktär. I samhället finns det även två restauranger, ICA-butik samt andra småbutiker att strosa i. Badmöjligheter både vid strand, brygga och det gamla kalkbrottet. För den intresserade är även fågelskådningen inte långt ifrån då ni har alvaret här och närhet till Ottenby.
Dokument
Viktig info till köpare
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
