Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Stenninge 5:11
Adress
Kullergatan 20
Område
Sandvik
Kommun
Borgholm
Tomtarea
4 480 kvm
Bygg drömmen i Sandvik – tomter till salu i eftertraktat läge!
Kullergatan 20
Sandvik
Tomt
4 480 kvm
Nu förbereds försäljningen av tre fina tomter på lugna Kullergatan i Sandvik – ett av norra Ölands mest omtyckta områden. Här bor du med bekvämt avstånd till både hamnliv, badstrand och det mysiga serviceutbudet i byn. Ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt eget drömboende eller fritidshus i en naturskön och avslappnad miljö.
Tomterna har ett vackert, rofyllt läge omgivna av natur och öppna ängar, med gott om utrymme – alla över 1 000 kvm. Vatten- och avloppsförberedelser finns redan på plats, där anslutningsavgiften för vatten dessutom är betald. Fiber finns i vägen, för dig som vill ha uppkoppling direkt från start.
Vill du säkra en plats i populära Sandvik? Hör av dig redan nu – intresset är stort och det här är ett tillfälle du inte vill missa!
En kommande försäljning betyder att vi just nu förbereder bostaden inför försäljningen, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Tomten
Kort fakta
Byggnadssätt m.m
Vatten/avlopp
Vatten och avlopp finns i tomtgräns - kontakta Borgholms energi för mer information.
Tomten
4 480 kvm.
Servitut / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Borgholm stenninge ga:3 ändamål: Vägar
Övrigt
Positivt förhandsbesked med villkor om färgsättning finns, se handling bland dokument.
Ekonomi
Taxeringsvärden
Taxeringsvärde
285 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Markvärde
285 000 kr
Skatt/avgift
2 850 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 40 000 kr.
Område
Allmänt
3 mil norr om Borgholm ligger det gemytliga Sandvik. Sandviks hamn var tidigare en stor utskeppningshamn åt stenindustrin och är idag en populär tilläggsplats för fritidsbåtar under sommaren. Sandvik är en liten ort med gångavstånd till både restauranger och åretrunt öppen ICA-affär. Ett givet besöksmål är Sandviks kvarn som är en av världens största kvarnar och har både restaurang och museum. Eller varför inte bara flanera runt på kvällen och sätta sig vid hamnen, njuta av utsikten över Kalmarsund när solen sakta går ner i horisonten. På dagen kan man svalka sig med att bada eller så tar man cykeln och åker norrut på den vackra kustvägen ända upp till Byerum Sandvik. På vägen 3 km från Sandvik ligger Jordhamn med en bedårande utsikt över Kalmarsund från den slingriga grusvägen. I Jordhamn finns den berömda skurkvarnen som är den enda i sitt slag i hela Sverige.
För den golfintresserade så finns Ölands Golfklubb i Källatorp 12 km norrut.
För den golfintresserade så finns Ölands Golfklubb i Källatorp 12 km norrut.
Dokument
Viktig info till köpare
Fastighetsmäklaren
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Intresserad av detta objekt?
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Objektsbeskrivning
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Budgivning
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Undersökningsplikt
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Kontraktsskrivning
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Handpenning
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
Tillträde
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Personuppgifter
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
