På lugna Kullergatan i Sandvik finns nu tre fina tomter till salu – bara några minuter från byns populära hamn med badstrand, restauranger och året runt-öppen mataffär. Här bor du i ett rofyllt och naturnära läge, med öppna marker och skog runt knuten, samtidigt som du har cykelavstånd till all service och det levande hamnlivet.
De tre nystyckade tomterna är jämna och iordningställda, redo att bebyggas och förverkliga dina bostadsdrömmar – oavsett om du planerar ett fritidshus eller ett permanentboende. Alla tomterna är generösa till ytan, från 1 160 till 1 852 kvm, vilket ger gott om plats för både bostad, uteplatser och trädgård. Möjligheten att förvärva granntomten för att få större tomt eller kontroll över dina grannar är fullt möjlig här.
Kommunalt vatten och avlopp är redan framdraget, och anslutningsavgiften ingår i priset. El finns vid tomtgräns och fiber i gatan, så förutsättningarna för ett modernt och bekvämt boende är redan på plats.
Detta är ett utmärkt tillfälle att säkra en plats i attraktiva Sandvik – ett område som lockar med både närheten till naturen och det mysiga bylivet vid havet.
Kullergatan 16: 1 160 kvm
Kullergatan 18: 1 852 kvm
Kullergatan 20: 1 528 kvm
Vill du veta mer eller boka en visning på plats? Hör av dig redan idag – möjligheten att skapa ditt eget drömboende här är unik!
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
