Längs med huvudgatan i Byxelkroks hamn finns nu möjlighet för dig som önskar starta egen verksamhet! Sjöboden är ca 24 kvm och ligger med ett väldigt bra läge, här finns alltså god potential för nytänkande och vidareutveckling! Senaste åren har sjöboden bedrivits som galleri, där man hyrt ut veckorna till olika konstnärer som vill finnas på plats i underbara Byxelkrok under begränsad tid. Självklart finns goda möjligheter att starta annan typ av verksamhet också, här sätter du gränser.
Under sommarveckorna är kommersen igång i Byxelkroks hamn. Här finns flera små trevliga butiker, galleri och restauranger. Charmigt och med fin hamn-atmosfär där små och stora båtar lägger till i den utbyggda och påkostade hamnen. Härifrån går färjan till fastlandet dagligen och flödet av folk är stort! Byxelkrok som ligger längst uppe på norra Öland är en av öns allra vackraste kustbyar med den stora gäst- och fiskehamnen, badplats och året runt öppen affär.
Charmig sjöbod belägen i genuina Byxelkroks hamn. Mycket bra marknadsläge för dig som vill bedriva någon form av verksamhet. Sjöboden passar självklart lika bra för dig som bara vill njuta av hamnens härliga atmosfär. OBS! Boden är ej avsedd för boende. El finns i boden.
Oisolerad sjöbod med träpanel på väggar och tak, i taket finns synliga balkar. Sjöboden är uppdelad med två möjliga rum med entré från huvudgatan och ingång från baksidan. Stort fönster ut mot gatan finns, även ett loft för förvaring eller liknande. I sjöboden finns el indraget. Vatten finns utanför och även tillgång till hamnens WC.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
