Välkomna till denna trevliga och välplanerade villavagn på populära First Camp Ekerum – en av Ölands mest uppskattade semesteranläggningar! Här bor du med semesterkänslan runt hörnet, bara en kort promenad från strand och hav, restaurang, välsorterad butik och ett härligt poolområde. För den aktiva finns dessutom ett stort utbud av aktiviteter samt närhet till golfbanor, fina promenadstråk och cykelvägar.
Villavagnen ägs som en bostadsrätt, vilket innebär att du som ägare tar hand om insidan och den generösa altanen medan föreningen sköter resten. En smidig lösning som gör att du kan lägga all din tid på avkoppling, familj och semesterliv. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett kök i öppen anslutning till vardagsrumsdelen samt duschrum och toalett. Utanför väntar en generös altan i bästa västerläge där middagarna med kvällssolen blir till härliga minnen.
Vill du inte nyttja boendet hela säsongen finns möjlighet att hyra ut via First Camp – en stor fördel som både kan ge en extra inkomst och glädja andra semesterfirare.
Härifrån har du nära till allt som gör Öland så populärt: Borgholm och Solliden, Ölands Djur- och Nöjespark samt öns fantastiska natur med badstränder, fågelliv och utflyktsmål i varje riktning.
Välkommen att boka visning – kanske är det här just din plats för många somriga minnen på Öland!
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
