På ett attraktivt läge intill Ekerums golfbana erbjuds denna stilrena och mycket välplanerade lägenhet om cirka 40 kvm. Ett boende där modern komfort, genomtänkta materialval och ett utmärkt läge samspelar – lika rätt som exklusivt fritidsboende som permanentbostad året runt.
Bostadens självklara höjdpunkt är balkongen i sydväst med fin utsikt över golfbanans grönska. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen i ett lugnt och tilltalande läge, med den öppna golfmiljön som vacker fond.
Invändigt möts du av en ljus och elegant interiör med en väl avvägd, öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsdel. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt mellan bostaden, balkongen och landskapet utanför.
Köket håller hög standard med stilrena materialval och kvalitetsvitvaror från Miele – en sober och genomarbetad miljö som förstärker bostadens exklusiva helhetsintryck. Här finns gott om plats för såväl vardag som sociala tillfällen.
Sovdelen är rofyllt placerad och det smakfullt utformade badrummet kompletterar bostaden med modern komfort och väl valda material.
Som boende får du dessutom tillgång till föreningens uppskattade poolområde under sommarmånaderna samt bastu – en uppskattad extra kvalitet som förstärker känslan av bekvämt och avkopplande boende på Ekerum.
Läget på Ekerum ger dig en svårslagen kombination av golf, natur, hav och service. Restauranger och aktiviteter finns nära, samtidigt som Borgholm nås på kort tid och Kalmar ligger bekvämt inom räckhåll.
Det här är ett boende med ovanligt stor flexibilitet – perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt semesterboende på Öland, men minst lika lämpat för dig som vill bo här permanent och njuta av Ekerum under årets alla månader.
Ett stilfullt, lättskött och attraktivt boende med sydvästläge, golfutsikt och fina gemensamma faciliteter – mitt i ett av Ölands mest eftertraktade områden.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen uppmanas därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
