Gemytlig och välplanerad stuga belägen i en lummig backe med endast ca 400 meter till stranden. Stugan om ca 15 kvm erbjuder ett trivsamt rum med våningssäng och bäddsoffa, vilket ger flexibla sovplatser för familj och gäster.
Här finns ett praktiskt pentry utrustat med kylskåp, kombinerad ugn/micro, kaffebryggare samt TV (Smart-TV). Stugan har även dusch och WC. Den nybyggda altanen med utemöbler blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Fiber är beställt, vilket ger goda förutsättningar för uppkoppling även framöver.
På Eriksöre finns något för alla – stora grönområden, gott om plats att röra sig på och dessutom en agilitybana vid havet för de fyrbenta gästerna.
Eriksöre är beläget längs södra Ölands västra kust i ett naturskönt område med öppna ytor och en populär badplats. Färjestaden nås enkelt med cykel och bjuder sommartid på marknader och aktiviteter, samt året runt Ölands Köpstad med ett stort butiksutbud. Ölands Djur- & Nöjespark ligger på bekvämt avstånd och erbjuder zoo, nöjesfält och vattenland för hela familjen. Kalmar nås smidigt via Ölandsbron, ca 4,5 km norr om Eriksöre, medan södra Öland lockar med odlingslandskap, öppna alvar och fina strövområden.
När du inte själv nyttjar stugan finns möjlighet att hyra ut för en extra intäkt. Nuvarande ägare har hyrt ut större delen av tidigare säsonger vilket inbringat runt 50.000 kr per säsong.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
