Med ett av husets bästa lägen och en svårslagen kombination av utsikt, ljus och hotellkänsla erbjuds nu denna stilfulla 2:a i anrika Badpensionatet i Mörbylånga. Här bor du högt upp i huset med västerbalkong, eftermiddags- och kvällssol samt vyer mot Kalmarsund – ett boende som verkligen sticker ut.
Fastigheten från 1920-talet totalrenoverades för några år sedan till nyproduktionsstandard och erbjuder idag ett bekvämt och exklusivt boende med tillgång till pool, relaxavdelning med bastu samt gästlägenhet. Här finns även möjlighet till uthyrning och goda intäkter – ett attraktivt alternativ för både fritidsboende och investering.
Lägenheten är belägen på våning 2 av 3 (hiss finns) och säljs fullt möblerad. Från balkongen i västerläge njuter du av sol från cirka kl. 13.00 fram till solnedgång, med utsikt över såväl Kalmarsund som föreningens trädgård och poolområde.
Bostaden om 44,5 kvm upplevs både luftig och generös tack vare de höga, stora fönsterpartierna som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Ett unikt inslag är det tredelade fönsterpartiet mot väster, där du får en vacker vy med en glimt av havet samt siktlinjer mot både Ölandsbron och Kalmar slott. Ljuset flödar genom bostaden under hela dagen och ger även ett stämningsfullt månljus under kvällstid.
Interiört präglas hemmet av en harmonisk färgsättning och en genomtänkt planlösning där kök, matplats och sällskapsyta samspelar i en öppen och social miljö. Köket har en stilren utformning med infällda spotlights som förstärker den moderna känslan. Sovrummet är rymligt med god förvaring, och badrummet är utrustat med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
För extra komfort finns måttbeställda träpersienner i samtliga fönster samt myggnät i både balkongdörr och ett av fönstren.
Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd i källaren.
För den som önskar finns goda uthyrningsmöjligheter, 800–900 kronor per natt brukar intäkten ligga på i huset, vilket gör detta till en attraktiv investering.
Brf Badpensionatet omfattar totalt 16 lägenheter och erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med hög livskvalitet – ett perfekt alternativ till sommarhus med mindre arbete och större frihet.
Här bor du med gångavstånd till centrala Mörbylånga med service såsom mataffär, restauranger, bibliotek, skola och förskola. Dessutom har du nära till Kalmarsund och Mörbylånga hamn med fina badmöjligheter.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
