Här planeras för försäljning under våren 2026 - Anmäl ditt intresse redan idag!
Välkommen till Binnerbäck på norra Öland - här har vi nu nöjet att salubjuda ett fritidshus i toppskick och av av hög klass. Naturskönt läge med öppna vidder runtomkring och den öländska naturen precis utanför dörren, ett fint tillfälle för dig som vill köpa ett helfräscht fritidshus där du inte behöver göra något, det är bara att flytta in!
Huset är disponerat med en härlig storstuga med öppet upp i nock och modern köksinredning, utgång till en stor takskyddad altan med soligt sydvästläge. 3 sovrum, klädkammare, hall och helkaklat toalett/duschrum.
+ Kommunalt V/A
+ Fiber
Fritidshuset ligger i ett litet område med bara 7 fritidshus/tomter invid vackra alvarmarker bara ca 1,2 km från Ölands enda insjö, Hornsjön. Här har du härliga strövområden över alvarmarker och skogsterräng in på knuten. Bekvämt gångavstånd till restaurang och badplats vid Hornsjöns Pensionat ca 1,5 km. Cykelavstånd, ca 4 km, till Byrums Sandvik med en av Ölands bästa sandstränder, trevlig restaurang vid havet och med de vackra raukarna, stenpelarna som formats av havet.
Omgivningen består av spridd bebyggelse av äldre bostadshus, gårdar och fritidshus. Till norra Ölands centralort, Löttorp, med affärer, restauranger, systembolag, padelbana, inomhusbad mm är det ca 4 km. Spelar du golf finns här tre golfbanor inom en radie på 1,5 mil, Enerums golfbana, Källatorps golfbana och Böda Sand. För den kulturintresserade är det bara ca 6 km till Skäftekärr Järnåldersby. Till Borgholm är det ca 5 mil.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
