I attraktiva Djupvik, med närhet till både kustvägen och havet, ligger detta trivsamma fritidshus med ett läge som verkligen bjuder in till avkoppling. Här bor man i ett uppskattat område på Ölands nordvästra sida, med gång- och cykelavstånd till badplats, sommaröppen restaurang och fantastiska solnedgångar över havet.
Fastigheten har haft samma ägare sedan huset uppfördes 1984, vilket vittnar om ett väl omhändertaget boende och en plats att verkligen trivas på över tid.
På en insynsskyddad och lättskött tomt om knappt 1000 kvm finns även gäststuga och flera trevliga uteplatser i olika väderstreck. Mellan husen finns en inbjudande altan som binder samman miljön på ett naturligt sätt – perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. För den som önskar finns även möjlighet att vidareutveckla fastigheten, exempelvis genom att uppföra ytterligare komplementbyggnad.
Huset är välplanerat med två sovrum, ett fräscht badrum, separat tvättrum med litet förråd, kök och allrum i en öppen och social lösning. Ytorna är praktiska och lättmöblerade, vilket gör det enkelt att trivas direkt – samtidigt som det finns möjlighet att uppdatera och sätta sin egen prägel över tid. För den större familjen finns goda möjligheter att utveckla med fler sovrum eller komplementbyggnad. Det härliga uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
Huset säljs med möjlighet att ta över möbler och inventarier, vilket gör det enkelt att flytta in och börja nyttja direkt. Här finns även möjlighet att låta exempelvis cyklar och robotgräsklippare ingå enligt överenskommelse. En fastighet som erbjuder både ett bekvämt fritidsliv från första stund och möjlighet att vidareutveckla efter egna önskemål.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
