I ett lugnt och naturnära läge, med öppna vyer och närhet till båda kusterna, ligger denna charmiga röda stuga på Skogsbygatan 102. Här bor du i ett område som bjuder på vacker natur, härliga promenadstråk och närhet till Löttorp med sitt breda serviceutbud och populära restauranger. En perfekt plats för dig som söker ett lättskött boende med närhet till allt Öland har att erbjuda.
Huvudbyggnaden är på cirka 40 kvm och har en härlig altan runt huset där du kan njuta av solens alla timmar. Inne i det ljusa allrummet finns värmande kamin för mysfaktor och höstkvällar. Här finns dessutom ett gästhus om ca 30 kvm med eget kök och stort allrum – perfekt för familj och vänner. På tomten finns också ett separat duschhus samt en praktisk förrådsbyggnad. Ett stort plus är att huset har kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget, vilket gör vardagen enkel.
Tomten är lättskött men samtidigt generös och erbjuder gott om utrymme för vidare utveckling, odling, lek och bus. Under de ståtliga björkarna finns möjlighet att koppla av i skuggan, lyssna på fågelsång och njuta av en god bok – en plats där vardagen får gå i ett lugnare tempo.
Här kombineras avskildhet och stillhet med närhet till både badstränder, vacker natur och bekvämligheter. Ett boende som ger dig friheten att njuta av Öland på bästa sätt.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
