I ett rofyllt läge på östra Öland, omgiven av skog, fågelkvitter och stillsam natur, ligger denna charmiga fastighet med en tomt som verkligen sticker ut. Här erbjuds hela 9 150 kvm mark i ett avlångt skifte, där stora delar utgörs av uppvuxen skog – perfekt för dig som söker avskildhet, vill ha tillgång till egen ved eller drömmer om att utveckla marken vidare över tid.
Runt bostadshuset öppnar tomten upp sig i en mer trädgårdslik del med hallonbuskar, vinbär, fläder och odlingsmöjligheter. En låg stenmur och staket ramar in och förstärker känslan av en egen liten oas – en plats där tempot sänks och lugnet får ta plats.
Bostadshuset, ett rött hus med vita knutar, har en trivsam och inbjudande känsla med altan under tak – en plats som säljarna särskilt uppskattat för långa, avkopplande stunder oavsett väder. Här finns även ett separat gästhus med egen liten uteplats, vilket ger extra utrymme för familj och vänner.
Fastigheten säljs med inventarier, vilket gör det enkelt att flytta in och börja nyttja direkt – ett bekvämt fritidsboende med genuin charm och närhet till naturen.
Läget på östra Öland ger en fin utgångspunkt för att upptäcka hela ön, med närhet till både kust, naturreservat och utflyktsmål i alla väderstreck. I närområdet finns även en aktiv hembygdsförening med uppskattade sammankomster vid bland annat midsommar, Valborg och skördefesten.
En harmonisk plats för dig som söker lugn, natur och ett enkelt liv – med stora möjligheter för framtiden.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
