Välkommen till Öst Lottas gata 6 – ett trivsamt enplanshus i hjärtat av omtyckta Djupvik, där havet, naturen och den öländska stillheten blir en självklar del av vardagen. Här väntar ett boende med vacker utsikt över Kalmarsund, härliga solnedgångar och ett läge som bjuder in till lugna dagar, salta havsbad och avkoppling året om.
Fastigheten erbjuder ett välplanerat bostadshus om 108 kvm med generösa sociala ytor där familj och vänner enkelt kan samlas. De stora sällskapsrummen skapar en öppen och inbjudande atmosfär, samtidigt som de många sovrummen ger gott om plats för både den stora familjen och övernattande gäster. Utöver bostadshuset finns dessutom två fristående sovstugor som ger extra möjligheter för gäster, tonåringar eller som ett eget litet krypin.
Huset är väl fungerande och erbjuder en stabil grund att trivas i från första dagen, samtidigt som det finns möjlighet för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel över tid. Här får du ett hem som enkelt kan utvecklas efter egna önskemål, utan att det viktigaste – det fantastiska läget – någonsin går att förändra.
En särskild kvalitet med fastigheten är den fria känslan mot havet. Enligt det senaste förslaget till områdesplan planeras ingen bebyggelse framför fastigheten, vilket ger goda förutsättningar för att även framöver kunna njuta av den öppna utsikten utan hus eller grannar mellan dig och Kalmarsund.
Djupvik är ett av norra Ölands mest uppskattade kustsamhällen, känt för sin genuina atmosfär, den vackra kustlinjen och sina fantastiska solnedgångar. Här finns småbåtshamn, badmöjligheter och den populära sommarrestaurangen vid hamnen, samtidigt som du har nära till Sandvik med restauranger, service och livsmedelsbutik. Omgivningarna bjuder dessutom på vacker natur, fina promenadstråk och den speciella öländska miljön som lockar besökare år efter år.
Ägarna har själva särskilt uppskattat den rofyllda miljön:
"Här är en slående vacker natur och kustremsa. Man hör vågornas brus, kan ladda batterierna, vila och stressa av. Här har flera generationer tillbringat sina somrar med gångavstånd till badet och njutit av underbara solnedgångar."
Välkommen till ett hem där utsikten, lugnet och den öländska livskvaliteten får stå i centrum.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
