Ett unikt havsläge vid Östersjön – där naturen, stillheten och horisonten möts
Intill Östersjöns öppna vatten, med havets brus som närmaste granne och sandstranden strax nedanför, ligger denna fritidsvilla i ett läge som sällan erbjuds. Här är uttrycket badrocksavstånd till havet inte bara passande – det är själva essensen av platsen.
Fastigheten är belägen i Össby, längs Ölands östra kust, i ett högt och fritt läge med obruten vy ut över Östersjön. Ett sant havsläge där morgonljuset, horisonten och den närvarande naturen skapar en alldeles särskild atmosfär. Mot väster öppnar landskapet upp sig mot jordbruksmark och alvar, vilket ger fastigheten en sällsynt kombination av hav, rymd och öländsk karaktär.
Nedanför tomten väntar strandängarna med sin rika fauna, stillsamma promenadstråk och unika naturupplevelser. Närheten till flera välkända fågellokaler och Ottenby fågelstation gör platsen särskilt attraktiv för den naturintresserade – men framför allt för den som söker något genuint, rofyllt och alldeles eget.
Fritidsvillan, uppförd av A-hus i ett plan, erbjuder ett välplanerat boende om fyra rum och kök. Här finns även två badrum, uterum, fristående gästhus med utedusch och toalett samt trädgårdsförråd.
Bostaden disponeras med välkomnande hall, allrum i öppen planlösning mot kök och matplats, badrum med bastu samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns tre sovrum, varav ett större med utgång och vacker utsikt mot Östersjön.
Det stora uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Härifrån sammanflätas bostaden med en rejäl altan och generösa uteplatser – perfekta för långa sommardagar, stilla kvällar och middagar med havet som fond.
Össby är en levande by med genuin öländsk karaktär och en ovanligt stark känsla av plats. Här bor man med Östersjön som granne, i en miljö där naturen är ständigt närvarande. I byn finns restaurang och närmaste mataffär finns i Grönhögen, cirka 8 km bort. Där finns även golfbana, glasscafé, restaurang och det populära kalkbrottet med badmöjligheter.
+ Kommunalt vatten och avlopp
+ Fiber
Detta är en fastighet för dig som söker mer än ett fritidsboende – ett havsnära andrum, en plats med själ och ett läge som är svårt att återskapa.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
