Invid det Öländska Alvaret ligger denna genuina pärla med glimt över bördiga Mörbylångadalen och Kalmarsund. Här trivs man alla månader om året med både luft/luftvärmepump, vedspis och kamin. Huset har allt man kan önska sig med inslag av bevarad charm och b la modernt badrum och renoverat och bytt yttertak 2013. 2005 byttes ytterpannelen och huset isolerades.
30-tals huset ligger inbäddad i grönska med flera uteplatser utifrån solläge. Huset med delvis källare erbjuder hall, modernt badrum med tvättmaskin, kök med bevarad charm och vedspis, vardagsrum med kamin och luft/luftvärmepump och inre hall med glasveranda mot framsida i väster. Övervåning med hall och balkong mot väster. Två bra sovrum med bra förvaring. Fiber indraget i huset.
På tomten finns även äldre uthus/vedbod samt garage på arrenderad mark, ca 200 kvm - betalt arrende t o m 2033.
Söker ni något nära naturen och på lagom avstånd från Ölandsbron är detta ett perfekt ställe!
Inom något år planerar Mörbylånga kommun för kommunalt vatten och avlopp i området. (nuvarande anslutningsavgift 224 309 kronor, 2025 års prisnivå). Eget vatten och avlopp idag, vattenprov taget 2025. Djupborrad brunn med rikligt och riktigt gott vatten. Se analys med godkänt vatten.
Fastigheten är belägen längs vägen i byn Mysinge ca 2 mil söder om brofästet, med närhet till centralorten Mörbylånga och dess utbud av butiker och service. Fin natur inpå knuten med Stora Alvaret bara några steg bort åt öster och södra Ölands odlingslandskap åt väster. För den som längtar efter ett svalkande dopp i havet ligger den vackra stranden vid Haga Park bara en kort biltur bort – eller så cyklar du till Mörbylånga för ett dopp där. Från Mysinge slingrar sig cykelvägarna genom det öppna åkerlandskapet ner mot Mörbylånga. Det här är den perfekta platsen att komma bort från stadslivet och njuta av avkoppling och stillhet på Öland.
Kommunikationerna är goda till Kalmar och Färjestaden med buss. Hållplatsen ligger bara några meter från fastigheten.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
