Senaste bud: 2 800 000 kr
Efter den grusade bygatan i Lökenäs finner vi det klassiska sommarnöjet med glasveranda, gårdshus och jordkällare, allt precis som det var förr, med bevarade detaljer från byggnadsåret som spegeldörrar och beslag.
Direkt när du kliver innan för tröskeln på glasverandan infinner sig känslan av att klockan stannat… Huset disponeras med hall, enklare kök med trinettkök, sal och allrum med sovplatser. Dusch och toalett från 1993, då huset moderniserades med indragning av kommunalt vatten och avlopp. Vinden är delvis inredd med äldre sovrum och orörd vind som nås via stege från köket.
Gårdslängan med tre separata dörrar, hyrde för ut till sommargäster och innehåller allrum med uppgång till oinredd vind, sommarkök och ett sovrum. Här har tiden stått stilla…
På den uppvuxna tomten finns jordkällare och möjlighet till avstyckning enligt Mörbylånga kommun, yta och utstakning får ske i samråd med Lantmäteriet.
Strax nedanför fastigheten ligger Prästviken i Kalmarsund med fin sandstrand.
Från Lökenäs har man cykelavstånd till Saxnäs som erbjuder både camping/poolområde samt golfbana. Här finns även Aledals fina ridcenter och till Färjestaden med sitt stora utbud är det endast 10 minuter med bil.
Infart för bil sker från baksidan via Lovisa Linds väg.
Huset är besiktigat och säljs med friskrivningsklausul för dödsbo. Huset säljs som det står med möbler och inventarier.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
