Välkommen till ett genomtänkt fritidsboende på insynsskyddad tomt i populära Saxnäs. Här erbjuds ett härligt poolområde med stort trädäck – en naturlig samlingsplats för sommarens alla stunder. Med två gästhus och generöst med sovplatser finns gott om utrymme för både familj och vänner.
Läget är svårslaget med gångavstånd till både Kalmarsund och Saxnäs välrenommerade golfbana. På bara några minuter når du Ölandsbron och vidare Färjestaden med sitt breda serviceutbud.
Bostaden präglas av ljus och moderna materialval. Huvudhuset erbjuder en öppen planlösning med kök, rymlig matplats och trivsam sällskapsdel – perfekt för umgänge. Här finns även två sovrum samt badrum med tvättmaskin. Det inglasade uterummet med infravärme förlänger säsongen och skapar en extra yta att njuta av, oavsett väder.
På tomten finns två gästhus, varav det större är fullt utrustat med eget kök och badrum samt altan i kvällssol – idealiskt för gäster eller uthyrning. Därtill finns ett fristående förrådshus för praktisk förvaring av cyklar och trädgårdsredskap.
Saxnäs erbjuder ett levande sommarutbud med restaurang, café, livsmedelsbutik och uppvärmd utomhuspool. Här bor du med närhet till allt som hör semesterlivet till – från morgondopp i Kalmarsund till färskt bröd på vägen hem.
Fastigheten kommer att besiktigas inför visningen och vissa inventarier ingår.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
