Ett unikt läge på första parkett med fri utsikt mot Kalmarsund. Vyn blir en ständigt levande tavla som ger ro för själen.
Utefter Ölands västra stenkust, inskjuten från kustvägen, ligger denna unika arkitektritade villa i det öländska landskapet. Arkitektens tanke har varit att byggnaderna skall smälta in i den kustnära miljön och ge minimala avtryck på omgivningen. Fastigheten med huvudbyggnad, atterfallshus och friggebod genomsyras av klassiska linjer som ger ett smakfullt boende.
Till fastigheten tillhör sjöbod efter Lofta kustväg via nyttjanderättsavtal fram till 2049. Sjöboden har eget el abonnemang.
Huvudbyggnad med flera uteplatser utifrån vind och solläge erbjuder en sällskaplig planlösning med allrum och kök i öppen planlösning. Stora fönsterpartier i öster och väster gör att inne och utemiljön flyter samman. Kök med handgjort kakel och exklusiva detaljer ger rummet en unik karaktär med maffig köksö att samlas kring. Allrum med platsdesignad avdelare med inbyggd TV. För den kreativa finns stor ateljé i ena delen av huset som enkelt disponeras om till flera sovrum och extra kök. Master bedroom med walk through closet, dusch och bastu samt separat toalett.
Atterfallshus uppdelat i fyra separata delar. Dusch/toalett, allrum med enkelt kök och sovloft. Sovrum med platsbyggd sänglösning och sovloft samt ytterligare ett separat sovrum.
Friggeboden på fastigheten används idag som ett separat arbetsrum med stora fönsterpartier in mot fastighetens innegård.
Huset har ett mycket populärt läge mellan omtyckta Djupvik och Sandvik, här har du gångavstånd till bad och cykelavstånd till restauranger, glasscafé och året-runt öppen livsmedelsbutik. Här finns något för alla, en plats att trivas på för hela familjen!
Solceller (generar ca 8000 kwh/år), kommunalt V/A & fiber!
Välkommen till ett drömboende som sällan kommer ut på den öländska fastighetsmarknaden!
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
