Missa inte chansen att förvärva detta unika boende med fantastiskt läge vid havet!
Ute vid havet vill jag bo…
Ute på Lillholm ligger en mysig, enkel stuga belägen på en fantastisk och fridfull plats med närhet till både Lilla Fjärden och Skeppsdjupet. Lillholm ligger strax utanför byn Södra Greda ca 2,5 mil nordost om Borgholm. Här bor ni med havet på båda sidor och när badlusten infinner sig så tar man bara en kort promenad till udden med fin grus/sandbotten. En riktig sommarstugeidyll där ni kan du njuta av havet och den vackra öländska naturen, där rikt fågelliv frodas och den majestätiska havsörnen häckar i närheten.
Fastigheten består av stugan, nybyggt gårdshus för framtida gästboende (isolerat) och förråd samt fristående dass. Stugan med hall, tre sovrum, allrum med öppen spis, kök med gasolspis och enkelt fräscht tvättrum.
Det oslagbara läget kompenserar för fastighetens enkelhet, lägen som detta blir sällan tillgängliga på den öppna fastighetsmarknaden här på Öland, de brukar gå i släktled. Fastigheten har tillgång till vatten via påfyllningsbar tank. Idag finns inte el draget ner till Lillholm, närmaste anslutning bedöms enligt Eon vara ca 6-900 meter bort. Enklare elsystem med solceller finns i huset + bränsledrivet elverk.
Till närmaste livsmedelsbutik i Sandvik är det ca 12 km, till Köpingsvik ca 17 km och till Borgholm ca 20 km.
Missa inte chansen att förvärva detta unika boende med fantastiskt läge vid havet!
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
