Senaste bud: 810 000 kr
Välkommen till ett unikt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något alldeles särskilt! I hjärtat av Mellböda på norra Öland, med närhet till både kusten, långgrunda bad, charmiga caféer, butiker och vackra strövområden, ligger denna stora fastighet och väntar på sin nästa ägare.
Här får du inte bara ett hus – du får en hel gård med flera byggnader, ett generöst tomtområde omgärdat av stenmur och syren, och en charm som genomsyrar varje hörn trots renoveringsbehovet. Den tidigare ägaren föll för platsens potential att samla familj, vänner och släkt – för ledighet, gemenskap och livet i ett långsamt, solvarmt tempo.
Tomten är spännande, med plats för både boende, egna hushåll och framtida projekt. Det finns två större bostadshus, gäststugor, badrum med egen ingång, förråd, garage, jordkällare och mycket mer. Solceller är installerade på ett av husen, och två byggnader är utrustade med luftvärmepumpar från 2021. Kommunalt vatten finns framdraget till tomtgräns och fiber är installerat.
Fastigheten säljs i befintligt skick och med inventarier, verktyg och gräsklippare – du kan alltså ta över och börja förverkliga dina visioner direkt. För dig som längtat efter en plats att forma från grunden, där historien redan finns men framtiden väntar – då är Landsvägen Mellböda 54 rätt adress.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
