I ett rofyllt och naturnära läge i Hagaby, strax söder om Löttorp, finner du denna unika fastighet där lugnet, utsikten och omgivningarna får ta plats. Här bor du inbäddat och insynsskyddat med öppna alvarsmarker som breder ut sig framför dig och havet som en stillsam fond i fjärran – en vy som skiftar med årstiderna och ger en ständig känsla av rymd och harmoni.
Tomten om 2 425 kvm är något alldeles extra – en levande och omsorgsfullt uppvuxen trädgård där varje del bjuder in till att stanna upp. Här samsas prunkande rabatter med fjärilsbuskar, lavendel, rosor och blommande buskar med fruktträd såsom plommon och fikon. Under våren slår krokus, snödroppar och orkidéer ut och ger tomten liv från tidig säsong. Den egna dammen skapar rörelse och speglingar i trädgården, och den charmiga “kackelbo”, idag hönshus, förstärker den lantliga och genuina känslan. Stenmuren ramar in och ger en tydlig känsla av en egen oas.
Boningshuset om 112 kvm erbjuder en välplanerad och luftig planlösning där ljuset och utsikten är ständigt närvarande. Här kombineras den lantliga charmen med bekvämligheter som fiber, kommunalt vatten och praktiska lösningar som vedspis, centraldammsugare och vattenburen golvvärme.
På fastigheten finns även en tillbyggnad med carport, stor verkstad samt två lägenheter – en på markplan med egen uteplats och en på övre plan med balkong och vidsträckt utsikt över landskapet och havet. Båda är fullt utrustade med kök och badrum, vilket ger stor flexibilitet – perfekt för sommarens alla gäster, den stora familjen eller för den som vill kombinera boende med uthyrning.
Här bor du i ett avskilt och harmoniskt läge med naturen runt knuten och med närhet till bad, service och Löttorp. En fastighet som rymmer både liv och lugn – med en unik kombination av utsikt, möjligheter och en platskänsla som är svår att hitta.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
