Här erbjuder vi ett lättskött och bekvämt fritidsboende med ett härligt läge, bara ett stenkast från en av Ölands allra finaste sandstränder i populära Köpingsvik.
Lägenheten är välplanerad och yteffektiv med ett trivsamt allrum där sovplats, sällskapsyta, matplats och köksdel samsas på ett smart sätt. Här finns bäddsoffa, våningssäng, garderob och bra förvaring. Det ljusa trinettköket har vita luckor, arbetsyta, diskho, kyl och kakel som stänkskydd. Bostaden erbjuder även ett bra badrum med dusch och toalett.
Utanför lägenheten väntar ett trevligt trädäck med plats för både sittgrupp och grill. Här finns även markis som ger skön skugga under soliga sommardagar – perfekt för morgonkaffet, lata dagar och sköna kvällar efter en dag på stranden.
Lägenheten är delvis renoverad och ger ett ljust och välkomnande intryck. Inventarierna ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta från första dagen.
Året runt vatten till denna lägenhet ger dig möjlighet att nyttja din lägenhet under årets alla månader.
Här bor du mitt i sommaridyllen Köpingsvik med bekvämt gångavstånd till den långa sandstranden, restauranger, sommarbutiker och livsmedelsbutik. Till Borgholm är det endast cirka 5 km, med ytterligare utbud av restauranger, shopping, nöjen och service.
När du själv inte nyttjar bostaden finns möjlighet till uthyrning – ett attraktivt sätt att kombinera eget semesterboende med möjlighet till intäkter. Under högsäsongen är efterfrågan på boende i Köpingsvik normalt god.
Bostadsrättsföreningen omfattar 106 lägenheter i varierande storlekar, från cirka 9 till 38 kvm, fördelade på flera byggnader i området. Här bor du med havet och stranden alldeles intill.
Köpingsviks kust är något alldeles extra – långgrund sandstrand, härliga bad och magiska solnedgångar över Kalmarsund. Ett lättskött semesterboende där det bara är att packa väskan, flytta in och börja njuta av sommaren på Öland.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Köparen uppmanas därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
