Med ett läge mot alvaret och det öppna landskapet och omgiven av syrenbuskar ligger denna äldre fastighet på en generös tomt . Här finns möjligheten för nästa ägare att utveckla och sätta sin egen prägel på både hus och trädgård.
Bostaden är troligen uppförd någon gång på 1800 talets slut och är ursprungligen ett soldattorp enligt hörsägnen. Gårdshuset har tidigare varit en skomakarlokal, svinhus och dass och nu används som sommarrum/grillstuga och förråd
Bostadshuset består av hall, toalett, allrum med utgång till uteplatsen, ett rum som kan användas som sovrum, matrum eller TV-rum samt kök med äldre inredning. På övervåningen finns sovrum, öppet allrum och framdraget vatten och avlopp. Bostadshuset är behov av renovering.
Kastlösa är en charmig och naturnära by på södra Öland, med öppna landskap, lugnt tempo och närhet till både hav och kultur. Här bor du nära fina naturleder och kan uppleva sälkolonin vid Eckelsudde eller vandra vid Penåsaalvaret.
I byn finns uppskattade besöksmål som Allégården med boende, liksom Kalm Taste – en gårdsbutik med mathantverk och lokala smaker. Därtill finns glashytta, ljusstöperi och små kreativa verksamheter som ger området värme och karaktär.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köpet. Bostaden har besiktats inför försäljningen.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
