I idylliska Källahamn, med vattnet alldeles inpå knuten, väntar en välplanerad och hemtrevlig stuga för dig som längtar efter ett enkelt och avkopplande liv vid kusten. Här är det lätt att komma ner i varv – med havsutsikt från verandan, badmöjligheter i närheten och den öländska naturen som ständig kuliss.
Stugan ligger i ett omtyckt område med en tydlig sommarkänsla redan vid första anblick. Den egna verandan vetter mot vattnet och blir snabbt en självklar plats för både frukost, eftermiddagskaffe och ljumma kvällar efter en dag på stranden eller ute på ön.
Invändigt erbjuds en smart planerad bostad där ytan används på ett genomtänkt sätt. Den öppna planlösningen ger plats för både kök, matplats och sällskapsyta, samtidigt som det generösa sovloftet skapar en separat sovdel och gör stugan betydligt mer flexibel än många andra mindre fritidsboenden. Här finns goda möjligheter att samla familj eller vänner utan att vardagsytan behöver tas i anspråk som sovplats.
Det träklädda innertaket, de synliga bjälkarna och den öppna höjden ger rummet karaktär och en varm, ombonad känsla. Kombinationen av ljusinsläpp, naturmaterial och närheten till havet gör att stugan känns både trivsam och luftig.
Köksdelen är praktiskt utformad med bra arbetsytor, förvaring och utrustning för semesterlivets måltider. Här finns även ett badrum med wc, dusch och handfat, vilket gör boendet bekvämt och lätt att använda under hela säsongen.
På loftet finns en mysig och avskild sovplats med trägolv och snedtak – en charmig lösning som ger stugan extra funktion och tydlig stugkaraktär. Den här planlösningen passar perfekt för dig som söker ett lättskött fritidsboende där både umgänge, vila och övernattning ryms på ett naturligt sätt.
Stugan säljs fullt möblerad!
Källahamn är en uppskattad plats för dig som vill ha nära till havet, småbåtshamn, bad och vackra promenadstråk. I området finns även möjlighet till cykling, paddling och andra sommaraktiviteter. Service finns bekvämt inom kort avstånd, och norra Ölands gårdsbutiker, caféer, badplatser och utflyktsmål väntar runt hörnet.
Möjlighet finns att hyra båtplats och möjlighet att hyra cykel inom området.
Inom bostadsrättsföreningen finns gemensamhetslokal med kök samt bastu att boka.
Här får du ett havsnära fritidsboende med låg tröskel till semesterkänslan – en plats att återvända till, säsong efter säsong.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna charmiga stuga med sovloft i Källahamn!
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
