Ett perfekt fritidsboende för den stora familjen eller för dig som söker ett generationsboende. På Högtomtagatan 21 möts du av en generös och öppen tomt samt en rymlig inglasad altan som gör det möjligt att umgås med många gäster oavsett väder.
Bostaden om cirka 130 kvm rymmer totalt 6 rum och kök, fördelat på två separata boenden. Huvudhuset erbjuder en välkomnande hall, duschrum med toalett och tvättmaskin. Stort kök med matplats, två sovrum samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Här finns även ett extra vardagsrum i form av ett uterum som vetter mot baksidan.
Gästhuset har egen ingång och består av hall, två sovrum, dusch och toalett samt ett enklare kök – perfekt för gäster eller uthyrning. Mellan huvudhus och gästhus finns dessutom ett stort garage med hög vikport.
Fastigheten är belägen i lugna Högtomta på en återvändsgata, med cykelavstånd till havet. Här bor du cirka 13 km från Borgholm och cirka 8 km från Rälla med mataffär och goda bussförbindelser till både Kalmar och Stockholm. Ekerums golfbana nås på cirka 9 km och till havet samt de vackra strandängarna vid Gärdslösa strand är det ungefär 7 km.
Välkommen till en rofylld plats med kommunalt vatten – en idealisk oas för avkoppling och gemenskap.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
