I natursköna Hörlösa, i en genuin och rofylld miljö på norra Öland, väntar en fastighet med stora möjligheter och en tomt som verkligen öppnar upp för drömmar. där charmen från en äldre timmerstuga möter öppna ytor och stora möjligheter. På en generös tomt om hela 5 000 kvm, vackert belägen mellan Hörlösa och Gamleby, breder denna fastighet ut sig med en fin mix av bebyggelse, natur och öppna ytor som nästan för tankarna till en egen liten äng.
Den ursprungliga timmerstugan från 1800-talet, som flyttades hit på 1960-talet, utgör hjärtat av fastigheten och bär på en genuin känsla med synliga bjälkar, ljusa träytor och öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även ett tillbyggt inglasat allrum med vackert kalkstensgolv från Öland – en plats som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne, även här finns en öppen spis.
Fastigheten rymmer flera byggnader, däribland två separata gäststugor och ett renoverat gårdshus med dusch och toalett, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner. Den stora tomten ger gott om utrymme för odling, lek och framtida utveckling.
Här bor du med närhet till både östra och västra sidan av Öland, med cykelavstånd till bad, natur och öppna landskap. Ett charmigt och levande fritidsboende med själ och historia – och med stora möjligheter att göra det till ditt eget.
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
