Välkommen till Hagskogsvägen 88 – en plats där naturen, havet och lugnet möts i en ovanligt fin kombination. Här bor du i ett mycket naturskönt område med endast ca 75 meter till morgondoppet i havet, samtidigt som tomten om ca 2 500 kvm ligger delvis insynsskyddad och gränsar mot naturskyddsområde. Området bjuder på vackra träd, rik växtlighet och fina strövområden – här plockas både lingon, blåbär och svamp under säsong.
Från såväl tomt som bostad njuter du av en vacker utsikt över havet och vidare bort mot Blå Jungfrun – en sällsynt vy som ger platsen en alldeles särskild karaktär. Här samsas det bästa av två världar; avskildheten och naturkänslan, tillsammans med närheten till havet och den öppna horisonten.
Det röda huset med sin gula dörr, spröjsade fönster och charmiga fönsterluckor ger ett varmt och välkomnande intryck redan vid första anblick. På tomten finns även en separat sovstuga samt gott om ytor för både avkoppling och aktivitet. Här finns flera fina uteplatser att följa dagens ljus på – men kanske är kvällarna de allra mest speciella, när middagar avnjuts i solnedgången över Kalmarsund och himlen skiftar i ständigt nya färger.
Fastigheten erbjuder dessutom moderna bekvämligheter såsom fiber och elbilsladdare – en smidig kombination av fritidsliv och funktion.
Här ges en fin möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende i ett läge som är svårt att överträffa. En plats att landa på, trivas i och låta minnen växa fram – år efter år.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
