För dig som söker ett boende utöver det vanliga, där inget annat lyckats leva upp till det du föreställt dig. Välkommen till Grönskogsslingan 4 och ett arkitektritat hus på hörntomt med lugnt och härligt läge med endast en kort cykeltur till Köpingsvik. Här erbjuds en tilltalande planlösning där inget lämnats åt slumpen, allt från trädgården till materialvalen har planerats i detalj för en problemfri och lättsam vardag. Ett boende att trivas i såväl delårs som permanent!
Det välskötta huset omgärdas av en minst lika välskött trädgård, stenläggning med blommor, buskar, träd och vackra detaljer - allt välplanerat och väl avvägt. Hörnläget ger möjlighet till stor uppfart och ogenerad baksida. På framsidan välkomnas vi via den trevliga verandan, som sommartid blir ett härligt extrarum, in i hallen. Trevlig översyn av kök, vardagsrum och ut mot baksidan som vi tar oss till via det trevliga uterummet. På nedervåningen finns även två sovrum och stort helkaklat badrum. På övervåningen finns ytterligare två möjliga sovrum, ett badrum och klädkammare. Utöver det välplanerade och välskötta huset finns det spabad på altanen, trevlig pergola, växthus och ett förråd.
Här bor ni med ett naturnära och lugnt läge en kort cykeltur till Köpingsvik med sitt utbud av restauranger, butiker och en av Ölands vackraste sandstränder! Här finns något för alla - en perfekt plats att samla familjen på för att skapa nya minnen och njuta av en trevligare vardag!
Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.
Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.
Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.
Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.
Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.
Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.
Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.
Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.
Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.
På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.
Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.
